L'Agence Immobilière Felice Capraro vous présente cette magnifique maison libre des quatre côtés, située dans le village de Weyler, commune d'Arlon. Offrant 4 chambres, cette propriété est d'une qualité exceptionnelle, avec des finitions minutieuses. Voici sa description détaillée : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un hall d'entrée spacieux avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, orné d'un imposant escalier en bois massif - Des toilettes séparées - Un vaste séjour lumineux avec de grandes baies vitrées et une cheminée en pierre du Gard - Une cuisine équipée donnant accès à la terrasse et au jardin - Une buanderie/arrière-cuisine/bureau - Un grand garage pour 2 véhicules avec fosse et accès au jardin Au premier étage, vous découvrirez : - Un hall de nuit ouvert - Une première chambre de 28 m2 - Une salle de bain avec toilettes - Une deuxième chambre de 10 m2 - Une troisième chambre de 17 m2 - Une quatrième chambre de 21 m2 - Un débarras L'entresol comprend : - Plusieurs caves carrelées offrant une belle hauteur sous plafond - Des ateliers - Une chaudière et une cuve à mazout de 3000 litres (autorisation communale en cours) - Une cave à vin Ce bien est également doté d'un grenier isolé et cimenté, de menuiseries sur mesure réalisées par un artisan ébéniste professionnel, d'un grand parking extérieur pouvant accueillir 3 véhicules et également pour un camping car ou semi-remorque sur le coté de la maison, d'un puits de 7 mètres de profondeur avec une pompe immergée pour la récupération d'eau, d'un jardin arboré exposé sud-ouest, ainsi que d'une grande volière/poulailler où vous pourrez profiter d'agréables moments en famille. La maison est idéalement située à proximité de l'école du village et du centre-ville d'Arlon. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux axes routiers, à la gare et à toutes les commodités. Année de construction : 1987 Performance énergétique : PEB C Consommation spécifique d'énergie primaire : 108 kWh/m2.an Des plans et une visite virtuelle sont disponibles sur demande. Les informations fournies par l'agence sont données à titre informatif et ne sont pas contractuelles. Elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas le futur acquéreur de mener ses propres recherches et vérifications. Pour obtenir plus d'informations et organiser une visite, veuillez nous contacter : contact@fcimmo.lu Téléphone : +352 27 56 54 83 / +352 691 387 739 Visitez notre site web : www.fcimmo.lu