• Commerce
  • Vente

Fonds de Commerce Belval

Esch-sur-Alzette
110 000€

Description

Restaurant à reprendre 1. Localisation exceptionnelle au coeur de Belval: - À 4 minutes à pied du Kinépolis; - À 6 minutes à pied de la Rockhal; - À 3 minutes à pied de l’Université du Luxembourg; - À proximité de nombreux bureaux; - À proximité d'un quartier en plein développement (http://www.asars.lu/belval-central-square); 2. Loyer mensuel (hors charges) & un parking: 4 113 EUR (HTVA) - Avances sur charges mensuelles: 1 090 EUR; - Engagement: fin de bail fixée au 31/12/2028 avec possibilité de 2 reconductions tacites de 3 ans (31/12/2034). 3. Surface aménagée en 2017: - Equipements professionnels de qualité (Wagner, Nalis, Kichechef..) incluant un Pack Horeca complet (Caisse avec Écran Tactile Intégré (15’), Imprimante Thermique - Ultra rapide prévue pour 1.500.000 tickets, vidéosurveillance..); - Agencement agréable & moderne; - Aménageable pour tout type de cuisine excepté four à pizzas. 4. Gros potentiel de développement : possibilités de livraisons, exploitation des terrasses.. 5. Disponible rapidement, départ pour raisons personnelles, prix à discuter! 6. Dossier complet sur demande: +352 691 19 84 33, stephanie.saladin@fcimmo.lu

Résumé

  • Type Commerce
  • Surface 181.6 m²
  • Prix 110 000€

Localisation

Détails

  • Référence 6898063
  • Année de construction 2015
  • Etat général Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Vis-à-vis
  • Chauffage Individuel
  • Eau chaude Individuelle
  • Prix 110 000€
  • Montant annuel des charges courantes du lot 1090€

Les plus

  • Meublé
  • Fibre optique

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables