Felice Capraro Immobilière vous présente le dernier lot disponible d'une maison unifamiliale de 4 chambres à Pontpierre, dans le cadre d'un projet de vente en l'état futur d'achèvement (VEFA). Cette maison d'une surface de 136,5 m2 offre de beaux espaces de vie dans un environnement verdoyant et calme, avec deux terrasses et un jardin. La configuration de la maison est la suivante : Au rez-de-chaussée : vous trouverez un hall d'entrée de 3,14m2, un séjour-cuisine spacieux et lumineux d'une surface de 38,65m2 avec accès à une terrasse exposée au sud, une buanderie de 6,22m2, des toilettes séparées, un jardin de 85m2 et un abri de jardin de 5,77m2. Au premier étage : un hall de nuit de 8,22m2 dessert trois chambres de 13,10m2, 12,66m2 et 12,64m2, ainsi qu'une grande salle de bain de 8,22m2. Au deuxième étage : une suite parentale de 18,57m2 avec accès à une loggia orientée plein sud, idéale pour profiter des couchers de soleil, et une salle de douche avec toilettes. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse, d'un jardin et d'un abri couvert pouvant accueillir un véhicule. Cette dernière opportunité dans ce projet à basse consommation d'énergie sera disponible en 2024. Le prix de vente est calculé sur la base d'une TVA de 3 % (sous réserve d'acceptation par l'administration d'enregistrement et des domaines). Pour plus d'informations à ce sujet, veuillez consulter le lien suivant : [lien vers le site du guichet public du Luxembourg] Si c'est votre première acquisition immobilière au Luxembourg à titre personnel, vous pourriez bénéficier d'une réduction fiscale appelée "Bëllegen Akt" allant jusqu'à 30 000 € par personne. Pour plus de renseignements à ce sujet, veuillez consulter le lien suivant : [lien vers le site du guichet public du Luxembourg] Veuillez noter que les informations fournies par notre agence sont données à titre informatif et ne sont pas contractuelles. Elles ne sauraient engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas l'acquéreur potentiel de mener ses propres recherches et vérifications. Pour obtenir de plus amples informations, veuillez nous contacter aux coordonnées suivantes : +352 27 56 54 83 / contact@fcimmo.lu. Vous pouvez également visiter notre site web à l'adresse suivante : WWW.FCIMMO.LU