Vente Maison Athus
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CARACTÉRISTIQUES

  • 170 000 €
  • 154 m²
  • Rez-de-chaussée
  • 2
  • RC833€
  • E
Visite 3D

DESCRIPTION DU BIEN

À Vendre - Maison 2 chambres à Athus

170 000 €

L'agence immobilière Felice Capraro vous présente cette maison 3 façades à rafraichir, offrant un potentiel considérable. Elle comprend 2 chambres, une terrasse, un jardin et est située à Athus près de la frontière luxembourgeoise, à proximité de la nouvelle gare de Rodange.

La propriété est agencée de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

Un hall d'entrée avec un vestiaire, un vaste séjour, une cuisine avec accès à la terrasse et au jardin urbain, un bureau ou buanderie, ainsi qu'une salle de douche avec WC.

Au premier étage :

Un palier, deux chambres spacieuses de 19 m2 chacune, une deuxième salle de bain avec WC, et un accès au grenier.

Au sous-sol :

La chaufferie, deux caves et une douche supplémentaire.

Avantage non négligeable : la maison est équipée de panneaux solaires photovoltaïques, de volets électriques, et en plus du chauffage au mazout, vous bénéficiez d'un poêle à granulés pour plus de confort.

Plans et visite virtuelle sur demande.

N'hésitez pas à nous contacter au +352 691 387 739 ou par e-mail à jonathan.clesse@fcimmo.lu pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite.

Vous pouvez également consulter notre site web à l'adresse WWW.FCIMMO.LU

Notre numéro IPI est le 515973.

  • Référence 83441110
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 154 m²
  • Surface totale 219 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Solaire
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Ouest
  • Vue Aperçu Jardin Cour

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 165 m²
  • 1 Cave 45 m²
  • 1 Hall d'entrée 3 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Séjour 50 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Débarras 6 m²
  • 1 Bureau 5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Jardin
  • 1 Palier 10 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 11 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Grenier 20 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis

Mentions légales

  • Consommation spécifique d'énergie primaire 392 kWh/m²·an
  • Niveau Ew (Performance énergétique) E
  • Niveau K (Isolation thermique) E
  • PEB code unique 20221024027286
  • Revenu cadastral 833 €
  • Consommation totale d'énergie primaire 64149 kWh/an
  • Émission CO2 97 kg CO2/m².an
  • Raccordement possible : Eau / Gaz / Électricité

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores
  • Ventilation simple flux
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Télédistribution
  • Interphone
  • Adoucisseur d'eau
  • Moustiquaires
  • Panneaux solaires
  • Triple vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Porte blindée

Contactez-nous

  • Référence 83441110
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 154 m²
  • Surface totale 219 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Solaire
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Ouest
  • Vue Aperçu Jardin Cour

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