Vente Duplex Steinfort
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CARACTÉRISTIQUES

  • 850 000 €
  • 94 m²
  • Entresol / 2 étages
  • 2
  • 1
  • ADPE (Diagnostique de Performance Energétique)
    AGES (Gaz à Effet de Serre)
Visite 3D

DESCRIPTION DU BIEN

A - Vendre Amazing Duplex 2 chambres à Steinfort

850 000 €

L'Agence Immobilière Felice Capraro est heureuse de vous présenter ce superbe duplex aménagé avec des matériaux de qualité et un confort optimal grâce à sa gestion domotique intégrée et ses appareils connectés.

Ce duplex est situé dans le nouveau quartier "Les Champs du Soleil", construit en 2019 par Felix Gorgetti et Khun Construction.

Disponible en août 2024 !

Au rez-de-chaussée : Un hall spacieux équipé de spots connectés, une porte blindée sécurisée et un système de sécurité à distance pour une tranquillité optimale.

L'espace nuit se compose d'une chambre de 18m² avec son dressing, d'une seconde chambre de 12m² et d'une salle de douche avec toilettes japonaises connectées.

Un escalier luxueux avec revêtement en parquet mène au 1er étage.

Au 1er étage, un incroyable séjour-cuisine de 45m² avec une cuisine entièrement équipée et un îlot central offrant une vue sur la loggia exposée plein sud. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers connectés, d'un four à vapeur, d'un four traditionnel et d'une cave à vin de marque Bosch. Une toilette séparée est également présente.

Ce duplex dispose des certifications Triple A et double flux, d'un chauffage au sol, d'un chauffage par panneaux solaires et d'une place de parking intérieure avec la possibilité d'installer une borne électrique.

Le parquet complète l'ensemble Luxueux de ce magnifique produit.

Ce duplex est idéalement situé à proximité de toutes les commodités du quartier, telle que boulangerie, librairie, supermarché Pall center, agence de voyage, parc verdoyant, etc.

Pour plus d'informations, veuillez contacter Felice Capraro au +352 621 251 398 ou par email à l'adresse suivante : felice.capraro@fcimmo.lu.

WWW.FCIMMO.LU

  • Référence 84631112
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 94 m²
  • Surface totale 97 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Solaire
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Entresol / 2 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Aperçu Ville Campagne

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 11 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Cave 6 m²
  • 1 Séjour 41 m²
  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Loggia 6 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Lac
  • Médecin
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Université

Mentions légales

  • DPE (Diagnostique de Performance Energétique) A
  • Classe d'isolation thermique A
  • GES (Gaz à Effet de Serre) A
  • Connectivité - Raccordement du bâtiment Non applicable
  • Connectivité - Câblage vertical

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Borne voiture électrique
  • Domotique
  • Fenêtre PVC
  • Panneaux solaires
  • Stores
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Buanderie commune
  • Fibre optique
  • Télédistribution
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Contactez-nous

  • Référence 84631112
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 94 m²
  • Surface totale 97 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Solaire
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Entresol / 2 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Aperçu Ville Campagne

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