Vente Immeuble Aspelt
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CARACTÉRISTIQUES

  • 1 675 000 €
  • 366.03 m²
  • Rez-de-chaussée / 2 étages
  • 6
  • 4
  • 3

DESCRIPTION DU BIEN

A - Vendre Immeuble de Rapport avec 3 appartements à Aspelt

1 675 000 €

Felice Capraro Immobilière vous propose un immeuble de rapport à Asplet composé de 3 appartements et 3 garages.

Cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal en campagne, à seulement 20 km de Luxembourg ville.

1) Appartement au rez-de-chaussée d'une surface de 147m2 : Hall d'entrée commun, séjour/cuisine ouverte de 56m2, véranda de 37m2, grande chambre avec salle de bain attenante, bureau et salon pouvant être transformés en deuxième chambre, garage de 35m2.

2) Appartement au 1er étage d'une surface de 145m2 : Hall d'entrée de 14m2, une chambre de 15m2 avec salle de douche de 8m2, une seconde chambre de 20m2 avec salle de bains de 7m2, grand séjour lumineux de 45m2, cuisine équipée, buanderie, troisième chambre de 15m2, garage.

3) Appartement au 2ème étage d'une surface de 78m2 : Hall d'entrée, grand séjour de 30m2, salle de bain de 10m2, cuisine équipée de 20m2, grande chambre de 15m2 et garage.

Actuellement, les appartements sont occupés par une famille !

Possibilité de louer l'ensemble immobilier à hauteur de :

- Appartement 1) entre 2 200 euros et 2 300 euros.
- Appartement 2) entre 2 400 euros et 2 500 euros.
- Appartement 3) entre 1 600 euros et 1 700 euros.

Taux de rentabilité annuel : 78 000 euros.

Certificat de performance énergétique (CPE) en cours de réalisation, cadastre vertical, zone Hb1.

28 panneaux photovoltaïques installée sur le toit.
Pompe a chaleur de 16 kw neuve
Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site web www.fcimmo.lu ou contacter Felice Capraro au +352 621 251 398 ou par email : felice.capraro@fcimmo.lu.

  • Référence 84681655
  • Pièces 15 pièces
  • Surface 366.03 m²
  • Surface totale 430.75 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Est, Nord
  • Vue Dégagée Campagne Village

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Appartement 148 m²
  • 1 Hall 10 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Chambre 25 m²
  • 1 Séjour 45 m²
  • 1 Véranda 37 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²
  • 1 Garage 35 m²
  • 1 Terrain 12.3 ares
  • 1 Garage
  • 1 Garage
  • 1 Appartement 145 m²
  • 1 Hall d'entrée 10 m²
  • 1 Couloir 14 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Séjour 45 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Stock / Réserve 8 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Appartement 73 m²
  • 1 Cuisine 20 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Séjour 29 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram
  • Université
  • Golf
  • Parc
  • Route principale
  • Taxi

Mentions légales

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Panneaux photovoltaïques
  • Clôture
  • Place de port
  • Interphone
  • Éclairage extérieur

Contactez-nous

  • Référence 84681655
  • Pièces 15 pièces
  • Surface 366.03 m²
  • Surface totale 430.75 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Est, Nord
  • Vue Dégagée Campagne Village

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