A - Vendre - Maison Jumelée 4 chambres à Pétange

+++SOUS-COMPROMIS DE VENTE+++Felice Capraro Immobilière est ravie de vous proposer cette charmante maison jumelée de 4 chambres avec garage, située dans un quartier prisé de Pétange. Implantée sur un terrain de 2 ares 80 centiares, elle a été entièrement rénovée en 2021 et s'étend sur 3 niveaux.

Entresol :
- Entrée dégagée permettant le stationnement de deux véhicules
- Garage de 33 m² équipé d'une borne électrique
- Buanderie avec nouvelle chaudière Viessmann installée en 2022

1er étage :
- Palier accueillant avec parquet et cheminée traversante
- Toilettes séparées
- Débarras
- Magnifique séjour/cuisine de 50 m², lumineux grâce aux baies vitrées, avec îlot central en granit, ouvert sur la salle à manger et le salon
- Accès direct à une loggia orientée plein sud

La terrasse cosy, idéale pour la détente, donne accès au jardin bordant la maison sur deux côtés, arboré d’arbres fruitiers produisant cerises, mirabelles, poires, figues et cassis.

2ème étage :
- Palier de nuit
- Trois chambres (14 m², 16 m², 13 m²)
- Salle de douche
- Salle de bains entièrement rénovée en 2023

3ème étage :
- Hall de nuit
- Grande chambre de 30 m² au sol
- Bureau de 10 m² au sol

Cette maison est située dans une rue sans issue et ne nécessite aucun travaux. Elle dispose d'escaliers en marbre, d'une nouvelle chaudière.
Certificat de performance énergétique en cours de réalisation.

Pour plus d'informations, plans et visite virtuelle sur demande, n’hésitez pas à nous contacter par e-mail ou téléphone au +352 621 251 398 Felice.Capraro@fcimmo.lu.

Coup de coeur assuré !