Vente Immeuble Luxembourg
Vente Immeuble Luxembourg
Vente Immeuble Luxembourg
Vente Immeuble Luxembourg
Vente Immeuble Luxembourg
Vente Immeuble Luxembourg
Vente Immeuble Luxembourg
Vente Immeuble Luxembourg
Vente Immeuble Luxembourg
Vente Immeuble Luxembourg
Vente Immeuble Luxembourg
Vente Immeuble Luxembourg
Vente Immeuble Luxembourg
Vente Immeuble Luxembourg
Vente Immeuble Luxembourg
Vente Immeuble Luxembourg
Vente Immeuble Luxembourg
Vente Immeuble Luxembourg
Vente Immeuble Luxembourg
Vente Immeuble Luxembourg
Vente Immeuble Luxembourg
Vente Immeuble Luxembourg
Vente Immeuble Luxembourg
Vente Immeuble Luxembourg
Vente Immeuble Luxembourg
Vente Immeuble Luxembourg
Vente Immeuble Luxembourg
Vente Immeuble Luxembourg
Vente Immeuble Luxembourg
Vente Immeuble Luxembourg
Vente Immeuble Luxembourg
Vente Immeuble Luxembourg
Vente Immeuble Luxembourg
Vente Immeuble Luxembourg
Vente Immeuble Luxembourg
Vente Immeuble Luxembourg
Vente Immeuble Luxembourg
Vente Immeuble Luxembourg
Vente Immeuble Luxembourg
Vente Immeuble Luxembourg
Vente Immeuble Luxembourg
Vente Immeuble Luxembourg
Vente Immeuble Luxembourg
Vente Immeuble Luxembourg
Vente Immeuble Luxembourg
Vente Immeuble Luxembourg
Vente Immeuble Luxembourg
Vente Immeuble Luxembourg
Vente Immeuble Luxembourg
Vente Immeuble Luxembourg
Vente Immeuble Luxembourg
Vente Immeuble Luxembourg
Vente Immeuble Luxembourg
Vente Immeuble Luxembourg

CARACTÉRISTIQUES

  • 2 950 000 €
  • 310 m²
  • Rez-de-chaussée / 3 étages
  • 7
  • 57.09 m²
  • 5
  • 1

DESCRIPTION DU BIEN

A - Vendre Immeuble de rapport à Luxembourg-Bonnevoie

2 950 000 €

Felice Capraro Immobilière vous propose cet immeuble de rapport entièrement rénové, situé à Luxembourg-Bonnevoie, à seulement 10 minutes de la gare, entre les quartiers de Bonnevoie et Hamm. Il se compose de trois logements distincts :

Duplex (Rez-de-chaussée et 1er étage) - 160 m² habitables (200 m² brut)

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec spots intégrés (5 m²)
- 1ère chambre (16 m²)
- Garage avec porte électrique
- Salle de bains (5,41 m²)
- Spacieux séjour avec poêle à bois (66 m²)
- Cuisine haut de gamme équipée (trois fours, machine à café intégrée), avec accès à une terrasse de 16 m²

1er étage :
- Hall de nuit (5,07 m²)
- 2ème chambre (15 m²) avec salle de douche, toilettes (7 m²) et accès à une grande terrasse de 41 m² menant au jardin et à un chalet aménagé
- 3ème chambre (16 m²)
- 4ème chambre (15 m²) avec salle d'eau privative

Sous-sol :
- Buanderie commune (8.63m2)
- Local technique (5.50m2)
- Local poubelles (5m2)
- Cave (15 m²)

Appartement 2 chambres (80 m² - 2ème étage)
- Hall d'entrée (5.05m2💪)
- Deux grandes chambres avec dressing (18m2) chacune
- Séjour/cuisine équipée avec îlot central (28m2)
- Salle de douche avec toilettes (5m2)

Appartement 1 chambre (50 m² - 3ème étage)
- Séjour avec cuisine ouverte (32m2)
- Grande chambre avec dressing encastré (12.84m2)
- Salle de douche avec toilettes (7.95m2)

Sous-sol pour les trois logements :
- Buanderie commune
- Local technique
- Local poubelles
- Caves individuelles

Caractéristiques de l'immeuble :
- Surface nette : 310 m² (hors terrasses)
- Surface brute : 410 m²
- Chauffage au gaz
- Certificat de performance énergétique (CPE) en cours (classe B ou C attendue)
- Cadastre vertical
- Compteurs séparés
- Façade isolante
- Nouvelle toiture
- Trois caves
- Buanderie commune

Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement, offrant des logements modernes et idéalement situés.

Pour plus d'informations, contactez :
Felice Capraro - felice.capraro@fcimmo.lu ou +352 621 251 398.

  • Référence 85247207
  • Pièces 16 pièces
  • Surface 310 m²
  • Surface totale 410 m²
  • Type de chauffage Poêle, Central
  • Énergie de chauffage Gaz, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 3 étages
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • Vue Aperçu Collines Forêt

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Appartement 160 m²
  • 1 Hall d'entrée 5 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Garage 13 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Séjour/cuisine 66 m²
  • 1 Terrasse 16 m²
  • 1 Terrain 3.08 ares
  • 1 Jardin
  • 1 Abri de jardin
  • 3 Caves
  • 1 Local technique 6 m²
  • 1 Palier 5 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Terrasse 41 m²
  • 1 Cave 15 m²
  • 1 Appartement 80 m²
  • 1 Hall d'entrée 5 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 28 m²
  • 1 Appartement 50 m²
  • 1 Séjour/cuisine 32 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 8 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Lac
  • Médecin
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Mentions légales

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Cheminée
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Moustiquaires
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Télédistribution

Contactez-nous

  • Référence 85247207
  • Pièces 16 pièces
  • Surface 310 m²
  • Surface totale 410 m²
  • Type de chauffage Poêle, Central
  • Énergie de chauffage Gaz, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 3 étages
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • Vue Aperçu Collines Forêt

Contactez-nous

Biens similaires

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.