A - Vendre Bungalow 3 chambres à Hautcharage

Felice Capraro Immobilière vous propose ce bungalow entièrement rénové, situé à Hautcharage, libre de quatre côtés. Idéal pour les indépendants ou les professions libérales, ce bien allie charme et confort.

Caractéristiques du bien :

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée accueillant et spacieux.
Bureau ou chambre de 20 m², parfait pour un entrepreneur.
Grand garage de 40 m² pouvant accueillir deux véhicules.
Salle de douche.
Local technique avec accès à l’extérieur et au jardin.
5 places de parking extérieures.

1er étage :

Palier de 10 m² avec baie vitrée et espace détente de 8 m².
Grand séjour lumineux de 32 m², parqueté.
Cuisine équipée de 22 m² avec accès à la terrasse et au jardin.
Couloir de 14 m² desservant
Deux chambres de 16 m² et 11 m² (dont une avec dressing intégré).
Bureau de 5 m².
Salle de bain avec baignoire.
Bibliothèque.
Toilettes séparées.

Extérieur :
Deux terrasses.
Jardin spacieux.
5 places de parking.
Efficacité énergétique et sécurité :

Panneaux photovoltaïques pour l’eau chaude.
Système d’alarme.

Certificat de performance énergétique (CPE) en cours.

Informations complémentaires :

Terrain de 6,76 ares
Façade et entrée rénovées en 2023.
Toiture en zinc.
Surfaces :
Surface brute : 230 m².
Surface nette : 180 m².
Plan et visite virtuelle disponibles sur demande.

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite :

Téléphone : +352 621 251 398
Email : felice.capraro@fcimmo.lu