CARACTÉRISTIQUES

  • 430 000 €
  • 140 m²
  • Entresol
  • 5
  • 2
  • Diagnostic Graph
    Diagnostic Graph

DESCRIPTION DU BIEN

A vendre - Maison plain-pied situé à Gorcy

430 000 €

L'agence FELICE CAPRARO Immobilière , vous proposent cette magnifique maison de plain-pied – 193 m² de surface habitable, dont 113 m² en loi Carrez, avec 80 m² totalement aménagés au sous-sol située dans la charmante commune de Gorcy.

Au rez-de-chaussée, vous y trouverez :

• 1 hall d’entrée.
• 1 grand espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte.
• 3 chambres.
• 1 salle de bain avec douche et trappe à vêtements.

Au sous-sol, vous y trouverez :

• 2 chambres supplémentaires, idéales pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités.
• 1 salle de bain avec douche.
• 1 coin laverie fonctionnel.
• 1 garage pouvant accueillir 4 voitures.
• 6 places de parking extérieures.

À l’extérieur, vous y trouverez :

• Un jardin entièrement clôturé, idéal pour la sécurité des enfants.
• Une grande terrasse.
• Une piscine hors-sol, non imposable.
• Un bungalow aménageable, parfait pour un espace de jeux pour les enfants ou un espace de détente.

En construction :

1 grande chambre de 40m2
1 garage 40m2

Les points forts de cette maison :

• Grande surface habitable de 193 m², dont 113 m² en loi Carrez et 80 m² totalement aménagés au sous-sol.
• Jardin et terrasse spacieux.
• Volets électriques.
• Fenêtres double vitrage pour une meilleure isolation.
• Trappe à vêtements pratique dans la salle de bain.
• Coin laverie au sous-sol.
• Piscine hors-sol.
• Espace de vie convivial et lumineux.
• Proximité avec la frontière luxembourgeoise et belge, idéale pour les frontaliers.

N’hésitez pas à nous contacter pour toute question, complément d’information ou pour convenir d’une visite.

Manuel Capraro +33 6 80 94 93 09 / manuel.capraro@immofc.fr

  • Référence 85583927
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 140 m²
  • Surface totale 193 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Entresol
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin Rue

Surfaces

  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Terrain

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 848€ ~ 1149€

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Piscine

Contactez-nous

  • Référence 85583927
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 140 m²
  • Surface totale 193 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Entresol
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin Rue

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