CARACTÉRISTIQUES

  • 295 000 €
  • 112 m²
  • Entresol / 2 étages
  • 3
  • 1
  • D

DESCRIPTION DU BIEN

A - Vendre Maison 3 façades rénovée à Athus – Quartier des Pompiers

295 000 €

L'agence FELICE CAPRARO Immobilière vous propose cette maison 3 façades, entièrement rénovée en 2020, située dans le quartier des Pompiers à Athus. Son emplacement privilégié offre une proximité immédiate avec l'IMMA et la gare.

Agencement des espaces :
Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée ouvert sur une cuisine moderne de 14 m², avec accès direct au séjour/salon de 16 m²

1er étage :

Chambre lumineuse de 16 m²
Salle de douche entièrement carrelée
Palier de 6 m²

2ᵉ étage :

Deux grandes chambres de 15 m² et 12 m²

Extérieurs et annexes :

Trois places de parking
Jardin avec terrasse
Abri de jardin
Buanderie et caves

Atouts supplémentaires :

Toiture neuve
Châssis PVC neufs
PEB en cours
Surface brute de 140 m²
Électricité conforme

Pour plus d'informations, contactez FELICE CAPRARO au +352 621 251 398 ou par e-mail à felice.capraro@fcimmo.lu.

  • Référence 85628367
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 112 m²
  • Surface totale 133 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Entresol / 2 étages
  • Exposition Sud, Nord-ouest
  • Vue Aperçu Village Ciel

Surfaces

  • 1 Cave 45 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Séjour 17 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 9 m²
  • 1 Palier 6 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 12 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché

Mentions légales

  • PEB code unique 20250211020819
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 329 kWh/m²·an
  • Consommation totale d'énergie primaire 36971 kWh/an

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Télédistribution

Contactez-nous

  • Référence 85628367
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 112 m²
  • Surface totale 133 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Entresol / 2 étages
  • Exposition Sud, Nord-ouest
  • Vue Aperçu Village Ciel

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