CARACTÉRISTIQUES

  • 1 549 000 €
  • 286 m²
  • Entresol / 3 étages
  • 5
  • 32 m²
  • 3
  • 1
  • GDPE (Diagnostique de Performance Energétique)

DESCRIPTION DU BIEN

A - Vendre Maison de Maitre 5ch / 6ch à Bivange

1 549 000 €

FELICE CAPRARO Immobilière a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de maître datant de 1900, entièrement rénovée, située dans un quartier calme et prisé de Bivange, à proximité de la gare et au sein de la commune de Roeser.

Édifiée sur un terrain de 4 ares 27 centiares, cette propriété d’une surface totale d’environ 360 m² (dont 285,50 m² habitables) est en excellent état et offre une vue dégagée ainsi qu’un cadre de vie idéal pour une grande famille.

Description de la maison :
Rez-de-chaussée

Hall d’entrée spacieux et lumineux (21 m²).
Cuisine moderne entièrement équipée (17,70 m²) avec accès direct à la terrasse et au jardin.
Salle à manger de 19 m².
Séjour double avec espace salle à manger (42 m²), offrant un cadre chaleureux et convivial.
Salle de douche et toilettes séparées complètent ce niveau.
1/2 étage

Atelier ou bureau (6 m²), idéal pour le télétravail ou un espace créatif.
1er étage

Grand palier de 15 m².
Quatre grandes chambres avec parquet massif (18 m², 18 m², 17 m² et 15 m²).
Salle de bains spacieuse (9,42 m²).
Grenier aménageable (100 m² au sol)

Superbe pièce avec poutres apparentes, offrant un potentiel exceptionnel.
Possibilité de créer une suite parentale, un appartement indépendant ou encore trois chambres supplémentaires avec une salle de bains.
Sous-sol

Couloir (10 m²).
Cave à vin.
Chaufferie et buanderie (14 m²).
Salle de douche avec WC.
Grand garage pouvant accueillir trois voitures (31 m²).
Extérieur

Terrasse de 30 m².
Four à pizza et barbecue, avec espace de stockage pour le bois.
Jardin paysager et clôturé, parfait pour profiter de moments de détente.
Caractéristiques techniques
Chauffage au gaz.
Connexion fibre optique installée.
Trois places de stationnement privées devant la maison.
Installation prévue pour une borne de recharge électrique.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette demeure d’exception à Bivange proche de la gare !

Pour plus d’informations, Veuillez contacter Mr Capraro Felice +352 621 251 398

  • Référence 85654425
  • Pièces 12 pièces
  • Surface 286 m²
  • Surface totale 365 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Entresol / 3 étages
  • Exposition Sud, Nord-ouest
  • Vue Aperçu Collines Campagne

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Séjour 42 m²
  • 1 Bureau 6 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Cuisine équipée 19 m²
  • 1 Salle à manger 19 m²
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Terrasse 32 m²
  • 1 Cave à vin 6 m²
  • 1 Garage 31 m²
  • 1 Local technique 6 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Terrain 4.27 ares
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 10 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Grenier 100 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Lac
  • Médecin
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Mentions légales

  • DPE (Diagnostique de Performance Energétique) G
  • Classe d'isolation thermique G

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Télédistribution

Contactez-nous

  • Référence 85654425
  • Pièces 12 pièces
  • Surface 286 m²
  • Surface totale 365 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Entresol / 3 étages
  • Exposition Sud, Nord-ouest
  • Vue Aperçu Collines Campagne

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