Vente Immeuble Saint-Mard
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CARACTÉRISTIQUES

  • 270 000 €
  • 315 m²
  • 4
  • 20 m²
  • 3
  • C
Visite 3D

DESCRIPTION DU BIEN

À Vendre : Immeuble de 3 Niveaux avec Restaurant et Appartements - Saint-Mard

270 000 €

Idéalement situé, cet immeuble de trois niveaux offre une excellente opportunité d’investissement avec un rendement locatif intéressant.

Caractéristiques :

- Rez-de-chaussée : Restaurant entièrement aménagé et fonctionnel, idéal pour un projet de restauration ou toute autre activité commerciale.
• Restaurant avec une salle de réception
• Véranda
• Cuisine
• Toilettes
• Cave
• Terrasse

•1er étage : Un appartement spacieux de 98 m², composé d’une cuisine, d’un séjour lumineux, d’une chambre et d’une salle de bains/toilettes.

•2e étage : Un second appartement de 105 m², offrant un grand séjour, 3 chambres, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées.

Cet immeuble est idéal pour un investisseur souhaitant exploiter un commerce tout en bénéficiant de revenus locatifs avec les appartements.

Visite virtuelle disponible sur notre site.

Avant toute visite, notre service financier vous accompagne pour vérifier votre financement.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant
Felice Capraro - felice.capraro@fcimmo.lu / +352 621 251 398.
.

  • Référence 85661327
  • Pièces 17 pièces
  • Surface 315 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Vue Vis-à-vis Monument Village

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Salle de réception
  • 1 Véranda 26 m²
  • 1 Cuisine 19 m²
  • 1 Toilettes 9 m²
  • 1 Cave 10 m²
  • 1 Terrasse 20 m²
  • 1 Cave 15 m²
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Cuisine 19 m²
  • 1 Séjour 52 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 11 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Chambre 25 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 23 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Parking public
  • Route principale
  • Centre ville
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Cinéma
  • Lac
  • Parc
  • Piscine publique
  • Tennis

Mentions légales

  • PEB code unique 20250304033321
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 181 kWh/m²·an
  • Consommation totale d'énergie primaire 46143 kWh/an
  • Émission CO2 11483 kg CO2/m².an
  • Risques d'inondation Zone non inondable

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie

Contactez-nous

  • Référence 85661327
  • Pièces 17 pièces
  • Surface 315 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Vue Vis-à-vis Monument Village

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