Vente Maison Terville
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CARACTÉRISTIQUES

  • 929 000 €
  • 249 m²
  • Rez-de-chaussée / 2 étages
  • 4
  • 55 m²
  • 3
  • 1
  • Diagnostic Graph
    Diagnostic Graph

DESCRIPTION DU BIEN

À vendre - Villa 4 Chambres - Terville

929 000 €

L’agence Felice Capraro Immobilière a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa construite en 2019, située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Terville.

Implantée sur un terrain de 6 ares 97 centiares, cette maison spacieuse de 249 m² habitables offre des prestations haut de gamme et un confort optimal.

Elle se compose de :

Une suite parentale avec dressing sur mesure, salle de douche et terrasse privative de 25 m² avec jacuzzi.
Une chambre avec salle de douche privative.
Deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit.
Une troisième salle de bains avec baignoire et douche.

La villa s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 82 m², lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées et à son puits de lumière.
Une cuisine toute équipée est ouverte sur la salle à manger, le salon et un coin lecture.
Une buanderie et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée.

Atout rare :
Une piscine intérieure (6x3 m), chauffée grâce à une pompe à chaleur, est implantée dans une pièce de 32 m² au rez-de-chaussée.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé et aménagé, ainsi que d’une grande terrasse de 55 m².

Annexes :

Garage double motorisé de 45 m²
Deux emplacements de parking extérieurs
Équipements & confort :

DPE : A / GES : A
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Porte blindée avec ouverture par empreinte digitale
Alarme et vidéosurveillance
Aspiration centralisée
Volets électriques commandables à distance via smartphone
Fibre optique

Besoin d’un accompagnement pour votre financement ?
Notre service est à votre disposition pour vérifier votre capacité d’emprunt avant toute visite.

Contact :
Mathieu Tisaurin : +352 691 148 967 / mathieu.tisaurin@fcimmo.lu

  • Référence 85676485
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 249 m²
  • Surface totale 300 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Nord-est
  • Vue Vis-à-vis Verdure Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 8 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Garage 59 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 41 m²
  • 1 Séjour 41 m²
  • 1 Piscine intérieure 32 m²
  • 1 Terrasse 55 m²
  • 1 Palier 15 m²
  • 1 Chambre 27 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Buanderie 12 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Terrain 697 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1033€ ~ 1399€

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Thermostat connecté
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Digicode
  • Vidéo surveillance
  • Alarme incendie
  • Piscine
  • Aspiration centralisée
  • Porte blindée

Contactez-nous

  • Référence 85676485
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 249 m²
  • Surface totale 300 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Nord-est
  • Vue Vis-à-vis Verdure Ville

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