Vente Maison Clemency
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CARACTÉRISTIQUES

  • 995 000 €
  • 243 m²
  • 5
  • 2
  • 2
  • HDPE (Diagnostique de Performance Energétique)
    GGES (Gaz à Effet de Serre)
Visite 3D

DESCRIPTION DU BIEN

À Vendre - Maison individuelle 4 chambres + Studio - 11 ares 61ca

995 000 €

L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous présente cette charmante maison individuelle à rafraîchir située à Clémency, commune de Käerjeng, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant sur une belle parcelle de 11 ares 61 ca

Avec une surface brute de +/- 425 m² pour une surface habitable de +/- 243 m², cette propriété se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : Studio avec entrée indépendante de +/- 30m2, loué actuellement 800€/mois

Garage, Hall d'entrée avec couloir, Buanderie, Salle de douche, Cuisine d'été, Cave à Vin

1er étage : Palier, Grand séjour avec cheminée & Balcon, Bureau ou 1ère chambre, toilette séparée, 2ème séjour avec poêle à bois, cuisine, double véranda

2ème étage : Palier, 3 chambres spacieuse, Débarras, salle de bain généreuse

3ème étage : Grenier de +/- 77m2

Extérieur : serre et atelier sur dalle en béton de +/- 55m2, bassin & très belle vue campagnarde

Technique : châssis simple & triple vitrage, nouvelle chaudière à gaz de 2023

Plans, CPE (en cours), informations complémentaires, et visite virtuelle sur demande

Jonathan.Clesse@fcimmo.lu / +352 691 387 739 / WWW.FCIMMO.LU

N'hésitez pas à nous contacter pour une demande d'estimation offerte : JonathanClesse.lu

  • Référence 85706297
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 243 m²
  • Surface totale 425 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle, Cheminée
  • Énergie de chauffage Gaz, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Campagne Jardin

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 11.61 ares
  • 1 Abri de jardin 55 m²
  • 4 Parkings extérieurs
  • 2 Garages 27 m²
  • 1 Studio 30 m²
  • 1 Hall d'entrée 6 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Cave à vin 7 m²
  • 1 Palier 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Séjour 44 m²
  • 1 Balcon 9 m²
  • 1 Séjour 15 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Véranda 17 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Palier 4 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Chambre 24 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Débarras 7 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 11 m²
  • 1 Grenier 77 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Lac
  • Médecin
  • Parc
  • Route principale
  • Supermarché
  • Taxi
  • Centre ville
  • Gare
  • Salle de sport

Mentions légales

  • DPE (Diagnostique de Performance Energétique) H
  • Classe d'isolation thermique I
  • GES (Gaz à Effet de Serre) G

Prestations

  • Cheminée
  • Moustiquaires
  • Stores
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée

Contactez-nous

  • Référence 85706297
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 243 m²
  • Surface totale 425 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle, Cheminée
  • Énergie de chauffage Gaz, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Campagne Jardin

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