Vente Maison Attert
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CARACTÉRISTIQUES

  • 750 000 €
  • 260 m²
  • Rez-de-chaussée
  • 4
  • 20 m²
  • 2
  • 2
  • RC1 178€
  • B
Visite 3D

DESCRIPTION DU BIEN

À vendre - Maison 4 chambres avec piscine à Attert

750 000 €

+++ SOUS OFFRE +++
L'agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo ont le plaisir de vous présenter cette magnifique maison contemporaine située à Lischert, commune d'Attert, à proximité d’Arlon et de la frontière luxembourgeoise

Caractéristiques Exceptionnelles :

Design Architecturale Moderne, De grands espaces ouverts et une belle luminosité naturelle pour un cadre de vie agréable

4 Chambres Spacieuses, Conçues pour allier confort & élégance, idéales pour toute la famille

Suite Parentale avec Dressing et Salle de Bain, Un véritable espace privé pour des moments de détente exclusifs

Cheminée & Cave à Vin, Ambiance chaleureuse et convivialité garanties pour vos soirées en famille ou entre amis

Piscine avec Dôme, Terrasse, Terrain de Pétanque, chalet & Jardin, Un cadre extérieur parfait pour profiter pleinement des beaux jours

Panneaux Photovoltaïques (PEB : B) Réduction des coûts énergétiques et engagement écologique

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une villa d’exception combinant prestige & confort

Plans et visite virtuelle disponibles sur demande, Contactez-nous dès aujourd’hui !

Jonathan.clesse@fcimmo.lu / +352 691 387 739 / Numéro IPI : 518244

WWWW.FCIMMO.LU

N'hésitez pas également à demander votre estimation immobilière offerte : JonathanClesse.lu

  • Référence 85735456
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 260 m²
  • Surface totale 335 m²
  • Type de chauffage Au sol, Radiateur, Cheminée
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Campagne Jardin

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 892 m²
  • 1 Pool house
  • 6 Parkings extérieurs
  • 1 Hall d'entrée 14 m²
  • 2 Garages 43 m²
  • 1 Buanderie 8 m²
  • 1 Cave à vin 4 m²
  • 1 Local technique 22 m²
  • 1 Bureau 17 m²
  • 1 Abri de jardin 12 m²
  • 1 Palier 10 m²
  • 1 Séjour/cuisine 52 m²
  • 1 Terrasse 20 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Dressing
  • 1 Salle de bains 10 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Palier 11 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 11 m²
  • 1 Chambre 31 m²
  • 1 Bureau 10 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Université

Mentions légales

  • PEB code unique 20250320014335
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 123 kWh/m²·an
  • Consommation totale d'énergie primaire 43383 kWh/an
  • Niveau K (Isolation thermique) B
  • Niveau Ew (Performance énergétique) B
  • Émission CO2 30 kg CO2/m².an
  • Certificat : Conformité de l'installation électrique
  • Raccordement possible : Eau / Gaz / Électricité
  • Revenu cadastral 1178 €

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Panneaux photovoltaïques
  • Panneaux solaires
  • Stores
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Alarme
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Piscine

Contactez-nous

  • Référence 85735456
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 260 m²
  • Surface totale 335 m²
  • Type de chauffage Au sol, Radiateur, Cheminée
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Campagne Jardin

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