CARACTÉRISTIQUES

  • 389 000 €
  • 132 m²
  • 3
  • 1
  • D
Visite 3D

DESCRIPTION DU BIEN

À vendre - Maison Unifamiliale - Arlon

389 000 €

L'agence immobilière Felice Capraro a le plaisir de vous présenter cette maison de 132m² située à Waltzing, commune d'Arlon, à proximité du centre-ville et de la frontière luxembourgeoise.

Description du bien :

Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée.
- Séjour spacieux et lumineux grâce à une superbe véranda offrant une vue dégagée sur le jardin, et une belle cheminée qui complète cet espace de vie.
- Cuisine entièrement équipée offrant un accès direct au jardin et à une buanderie avec WC.

1er étage :
- Palier de nuit lumineux.
- Salle de bains spacieuse avec double vasque et baignoire.
- Première chambre de 10,5m².
- Deuxième chambre de 13,6m².
- Troisième chambre de 14,2m².
- Un WC séparé.

2ème étage :
- Un grand espace de 48m² sous toit entièrement aménageable.

Sous-sol :
- Caves avec un bel espace de stockage.
- Espace chaufferie.

Stationnement :
- Un garage une place.
- Quatre places de parking extérieur.

Visite virtuelle disponible sur notre site.

Avant toute visite, notre service de financement peut vous accompagner pour vérifier votre capacité d’emprunt.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations !
Felice Capraro : +352 621 251 398 / felice.capraro@fcimmo.lu

  • Référence 85767033
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 132 m²
  • Surface totale 211.4 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Nord-est, Nord-ouest
  • Vue Vis-à-vis Verdure Village

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 5 m²
  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Véranda 15 m²
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 1 Buanderie 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Palier 8 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Grenier 49 m²
  • 1 Cave 30 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Université

Mentions légales

  • PEB code unique 20250323009471
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 314 kWh/m²·an
  • Consommation totale d'énergie primaire 61674 kWh/an
  • Émission CO2 11298 kg CO2/m².an
  • Certificat : Conformité de la citerne mazout Non applicable
  • Certificat : Conformité de l'installation électrique

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Clôture
  • Alarme incendie

Contactez-nous

  • Référence 85767033
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 132 m²
  • Surface totale 211.4 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Nord-est, Nord-ouest
  • Vue Vis-à-vis Verdure Village

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