A - vendre Immeuble de rapport de 7 appartements à Lottert

Felice Capraro Immobilière vous propose cet ensemble immobilier composé de 7 appartements, situé à Lottert (commune d’Attert), sur une parcelle de 21 ares avec 10 emplacements de parking.

L’immeuble se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

Duplex 1 ch – 80 m² : hall, séjour/cuisine 40 m², WC séparé, SDD, chambre à l’étage.
Appartement 1 ch – 60 m² : hall, séjour/cuisine 38 m², débarras, SDD, chambre 14 m².
Appartement 2 ch – 84 m² : hall, bureau/chambre, cuisine 14 m², SDD, chambre 16 m², séjour 25 m² avec cheminée et accès terrasse.
1er & 2e étage (accès indépendant) :

Appartement 2 ch – 73 m² (2e étage) : hall, séjour 36 m², palier nuit, chambre 15 m², bureau 6 m², chambre 7 m², SDB.
Appartement 2 ch – 81 m² à rénover (1er étage) : hall 12 m², SDB 7 m², 2 chambres de 18 m², bureau 9 m², cuisine 13 m² (travaux estimés à 30.000 €).
Autre accès indépendant (1er & 2e étage) :

Appartement 2 ch – 70 m² : hall, chambre 11 m², SDD, séjour/cuisine 40 m², chambre 16 m².
Duplex 2 ch – 74 m² : hall, cuisine ouverte sur séjour 30 m², palier nuit, 2 chambres, SDD avec WC.

Surface nette : 539 m². Jardin, local poubelle, compteurs séparés, chaudière mazout (2 x 2500 L),

Deux appartements nécessitent un rafraîchissement.
PEB : code C – toiture rénovée.
📧 Contact : Felice.Capraro@fcimmo.lu