Vente Maison Messancy
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CARACTÉRISTIQUES

  • 524 000 €
  • 151 m²
  • Rez-de-chaussée
  • 3
  • 42 m²
  • 2
  • 2
  • RC691€
  • C
Visite 3D

DESCRIPTION DU BIEN

À Vendre - Maison 4 façades à Bébange (Messancy)

524 000 €

L'agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse FC Immo ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison villageoise située à Bébange, commune de Messancy, dans un cadre de vie paisible à proximité des grands axes routiers, des commodités et de la frontière luxembourgeoise

Implantée sur une belle parcelle de 8 ares 20 ca, avec +/- 381m2 brute pour +/- 151m2 habitable cette propriété séduira les amateurs de tranquillité et de verdure avec vues dégagées sur la campagne

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant, Bureau idéal pour profession libérale ou activité complémentaire, plusieurs caves pratiques, espace de stockage & réserve, Garage pour 2 véhicules

1er étage : Grand séjour lumineux et spacieux avec cheminée centrale, Cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin aménagé, 3 à 4 chambres, Salle de bain avec WC, Salle de douche/dressing, WC indépendant

2ème étage : Grand grenier avec une pièce aménagée en espace détente & loisirs

Atouts supplémentaires : 32 panneaux photovoltaïques, excellent PEB : C, électricité conforme

Plus d'infos, photos, visite virtuelle, plans, PEB C, rapport électrique conforme, ou pour organiser une visite :

Jonathan.Clesse@fcimmo.lu / +352 691 387 739 / N° IPI agent : 518244

WWWW.FCIMMO.LU

Estimation immobilière offerte : JonathanClesse.lu

  • Référence 86044805
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 151 m²
  • Surface totale 381 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Cheminée
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 820 m²
  • 2 Garages 36 m²
  • 2 Parkings extérieurs
  • 1 Hall d'entrée 8 m²
  • 1 Bureau 12 m²
  • 1 Stock / Réserve 26 m²
  • 1 Cave 28 m²
  • 1 Local technique 14 m²
  • 1 Buanderie 13 m²
  • 1 Terrasse 42 m²
  • 1 Couloir 12 m²
  • 1 Séjour/cuisine 50 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Salle de douche 13 m²
  • 1 Dressing
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Grenier 115 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis

Mentions légales

  • PEB code unique 20250528004890
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 180 kWh/m²·an
  • Consommation totale d'énergie primaire 73547 kWh/an
  • Niveau K (Isolation thermique) C
  • Niveau Ew (Performance énergétique) C
  • Émission CO2 44 kg CO2/m².an
  • Certificat : Conformité de l'installation électrique
  • Revenu cadastral 690.86 €

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Panneaux photovoltaïques
  • Stores
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée

Contactez-nous

  • Référence 86044805
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 151 m²
  • Surface totale 381 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Cheminée
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Campagne

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