Vente Appartement Arlon
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CARACTÉRISTIQUES

  • 248 000 €
  • 72 m²
  • Rez-de-chaussée
  • 2
  • 1
  • RC745€
  • B
Visite 3D

DESCRIPTION DU BIEN

À Vendre - Appartement 2 Chambres à Arlon

248 000 €

L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous présente cet Appartement triplex situé dans le quartier historique de Saint-Donat à Arlon

Surface PEB de 108m2 pour +/- 72m2 habitable, Construction 2009 et rénovée avec goût en 2020

Excellent PEB : B & Installation électrique conforme jusqu'en 2035

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée accueillant, WC séparé avec placard intégré, Buanderie spacieuse de 18 m² avec :
Adoucisseur d’eau, Emplacements pour lave-linge et sèche-linge, idéal pour du stockage ou du rangement

1er étage :

Séjour de 30 m² avec lumière traversante & Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle

2e étage :

Hall de nuit, 2 chambres et Salle de douche moderne avec WC intégré

Atouts supplémentaires :

Faible consommation énergétique, Environnement calme et historique, Proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, transports, etc

Pour plus d'infos, photos, visite virtuelle, PEB B, ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter :

Jonathan.Clesse@fcimmo.lu / +352 691 387 739 / N° IPI agent : 518244

WWWW.FCIMMO.LU

N'hésitez pas également à demander votre estimation immobilière offerte : JonathanClesse.lu

  • Référence 86144485
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 72 m²
  • Surface totale 108 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Aperçu Rue

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 8 m²
  • 1 Toilettes 4 m²
  • 1 Buanderie 18 m²
  • 1 Séjour/cuisine 30 m²
  • 1 Palier 4 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 12 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Lac
  • Médecin
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Université

Mentions légales

  • PEB code unique 20250730007025
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 134 kWh/m²·an
  • Consommation totale d'énergie primaire 14407 kWh/an
  • Niveau K (Isolation thermique) B
  • Niveau Ew (Performance énergétique) B
  • Émission CO2 25 kg CO2/m².an
  • Certificat : Conformité de l'installation électrique
  • Revenu cadastral 745 €

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Interphone
  • Porte blindée

Contactez-nous

  • Référence 86144485
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 72 m²
  • Surface totale 108 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Aperçu Rue

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