L’agence Felice Capraro Immobilière vous propose cette belle et grande maison de maître, idéalement située dans un quartier résidentiel calme d’Arlon, à proximité immédiate du centre-ville (Rue François Boudart).
À 5 minutes à pied des écoles (ISMA et Saint-Bernard)
À proximité du Palais de Justice
À 10 minutes à pied du centre-ville et à 15 minutes de la gare
Quartier verdoyant et agréable
Description de la maison
Cette propriété allie le charme de l’ancien et le confort moderne, avec une partie rénovée et une extension récente (2015).
Jardin privatif et terrasse orientée plein sud
Accès arrière donnant sur la Plaine des Manoeuvres
Deux garages et grande allée privative
Aménagement intérieur
Rez-de-chaussée
Hall d’entrée avec carrelage ancien en damiers
Séjour lumineux avec cheminée en pierre et cassette
Cuisine équipée de 14 m²
Bureau ou pièce de vie supplémentaire avec cheminée
1er étage
4 grandes chambres
1 suite parentale avec salle de bains privative
Salle d’eau avec baignoire, douche à l’italienne et sauna
2e étage
Palier
2 chambres mansardées / pièces supplémentaires
Informations complémentaires
Annexe construite en 2010
Toiture neuve en ardoises (2015)
Façade rénovée et isolée par l’extérieur (2015)
Extension récente recouverte de bois (2015)
Double vitrage
Chaudière au gaz à condensation
Ventilation simple flux
Électricité conforme
Terrain d’environ 10 ares
Libre d’occupation
Performances énergétiques
IPI : 515973
PEB : B : 38.168 kWh/an / 101 kWh/m2.an
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695 000 €
233.2 m²
Rez-de-chaussée / 3 étages
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