A VENDRE – Maison libre de trois côtés à Pétange – Quartier résidentiel calme

L’agence Felice Capraro Immobilière & Fabian Cristina – FCIMMO vous propose à la vente cette belle maison libre de trois côtés, idéalement située dans un quartier résidentiel paisible et recherché de Pétange.

Disposition du bien
Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée spacieux
• Grand séjour lumineux donnant accès à un balcon de ±18 m² et au jardin
• Salle à manger ou bureau
• Cuisine séparée, entièrement équipée
• WC séparé
1er étage :
• Hall de nuit
• Deux chambres de ±14–15 m² chacune
• Dressing ou chambre de ±12 m²
• Salle de douche moderne avec WC suspendu, double vasque et entièrement carrelée
Sous-sol (-1) :
• Garage double avec porte motorisée
• Buanderie équipée pour l’installation de (machines et sèche-linge), avec douche et lavabo
• Deux caves de rangement
• Local technique
• Pièce polyvalente avec accès direct au jardin

Extérieur
• Terrasse
• Jardin entièrement clôturé
• Double emplacement extérieur
• Terrain de 3 ares 61 centiares


Équipements techniques
• Rénovation complète effectuée en 2010
• Chaudière remplacée en 2015
• Système d’alarme relié à G4S
• VMC simple flux intérieure
• Climatisation réversible

Localisation et environnement
Située dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités.
La commune de Pétange est reconnue pour sa qualité de vie, ses infrastructures modernes et son atmosphère conviviale.
À proximité :
• Écoles fondamentales et crèches à quelques minutes
• Supermarchés (Cactus, Match, Lidl) à 5 minutes
• Gare de Pétange et arrêts de bus à proximité
• Commerces, restaurants et services de santé dans le centre-ville
• Accès rapide aux autoroutes vers Esch-sur-Alzette, Luxembourg-Ville et la frontière belge
Pétange séduit par son équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité urbaine, idéal pour les familles recherchant confort, espace et qualité de vie.

Contact
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite :
📞 Fabian Cristina – FCIMMO
📱 +352 661 866 266
✉️ fabian.cristina@fcimmo.lu