L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous présente cette remarquable Maison d’architecte contemporaine à vendre à Redange-sur-Attert
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique propriété séduit par son design dynamique, ses volumes généreux et la qualité de ses finitions
Sur une parcelle de 3 ares 05 ca, elle offre une surface habitable de plus de 200 m² répartie sur des demi-niveaux, alliant confort, luminosité et fonctionnalité
Description du bien
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée spacieux avec rangements
Bureau (idéal pour télétravail)
Salon lumineux avec une belle hauteur
Cuisine ouverte entièrement équipée avec espace repas, donnant accès à une Pergola bioclimatique, aux terrasses et jardin exposé plein sud
WC séparé, cave à vin, Buanderie
Étages :
4 chambres d’environ 15 m² chacune
1 suite parentale avec dressing, baignoire îlot, douche italienne et WC privatif
1 salle de douche supplémentaire avec WC
Local Technique
Caractéristiques techniques :
Maison de haute qualité, Passeport énergétique : A / C, Chauffage performant, au sol et dans les murs, pompe à chaleur, VMC double flux, isolation façade, matériaux haut de gamme, Finitions modernes et élégantes
Dernières rénovations : Borne de recharge de 2024, Panneaux photovoltaïques de 2023, Pergola Bioclimatique de 2022, Cuisine Italienne de 2021, Master bedroom de 2018, Salle de douche 2017
Emplacement de parking extérieur avec borne de recharge électrique, Possibilité d’une place de parking supplémentaire à 500 m (en supplément), 3ème place dans garage fermé à 400 m, disponible à la location (85 €/mois)
Possibilité d'avoir une partie meublée
Localisation :
La commune de Redange-sur-Attert offre un cadre de vie agréable, proche de la nature, tout en restant à proximité immédiate des commerces, poste, banque, supermarché, piscine, école, lycée, et axes routiers vers Luxembourg-Ville, Mersch et Arlon
Un secteur très recherché pour sa qualité de vie et son environnement paisible
Plans, Visite Virtuelle, Vidéo, CPE : A-C, informations complémentaires, ou pour organiser une visite sur demande :
Jonathan.Clesse@fcimmo.lu / +352 691 387 739 / WWW.FCIMMO.LU
N'hésitez pas à nous contacter pour une demande d'estimation offerte : JonathanClesse.lu
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1 047 000 €
202 m²
Rez-de-chaussée
5
40 m²
2