Location Appartement Sélange
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CARACTÉRISTIQUES

  • 1 950 € / Mois
  • 203 m²
  • Rez-de-chaussée
  • 5
  • 80 m²
  • 2
  • B
Visite 3D

DESCRIPTION DU BIEN

À Louer - Appartement 3 à 5 ch. avec Terrasses/Jardin/Parkings

1 950 € / Mois

L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous présente cet Appartement d’exception de 3 à 5 Chambres à louer à Sélange (Messancy), à 2 km de la frontière luxembourgeoise

Surface totale : 255 m² | Surface habitable : 203 m² | PEB : B (234 m²)
Loyer : 1.950 €/mois | 1ère occupation | Caution : 2 mois TTC

Caractéristiques principales :

Parcelle : 8 ares 53
Jardin : 363 m² exposé plein sud
Terrasses : 2 de 38 & 42m2
Parking : 2 places (1 extérieure + 1 couverte)
Caves : possibilité d’accès à 2 caves (+/- 52 m²)

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée
Pièce polyvalente (chambre, bureau, salle de jeux ou salle à manger)
Grand séjour lumineux avec accès aux terrasses et jardin
Cuisine équipée (four, taque, hotte, frigo, congélateur)
1 chambre
Salle de douche avec WC et buanderie

Étage :

Palier avec demi-niveau menant à 3 chambres (dont une avec accès terrasse)
Salle de douche avec WC
Espace détente

Atouts :

Excellent passeport énergétique : PEB B, Compteurs individuels (charges : eau, électricité, chauffage, aux frais du locataire)

Plus d'infos, PEB B, visite virtuelle, plans ou organiser une visite :

Jonathan.Clesse@fcimmo.lu / +352 691 387 739 / N° IPI : 518244

WWW.FCIMMO.LU

Estimation immobilière offerte : JonathanClesse.lu

  • Référence 86453305
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 203 m²
  • Surface totale 255 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Parking extérieur
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Terrain 853 m²
  • 1 Jardin 363 m²
  • 1 Cave 19 m²
  • 1 Cave 33 m²
  • 1 Terrasse 38 m²
  • 1 Hall d'entrée 8 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Séjour 31 m²
  • 1 Terrasse 42 m²
  • 1 Cuisine 21 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Palier 10 m²
  • 1 Couloir 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de jeux 44 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Université

Mentions légales

  • PEB code unique 20250127012486
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 167 kWh/m²·an
  • Consommation totale d'énergie primaire 39085 kWh/an
  • Niveau K (Isolation thermique) B
  • Niveau Ew (Performance énergétique) B
  • Émission CO2 41 kg CO2/m².an
  • Certificat : Conformité de l'installation électrique

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Thermostat connecté
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Buanderie commune
  • Local à vélo
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Congélateur
  • Four
  • Lave-vaisselle
  • Plaque de cuisson
  • Réfrigérateur

Contactez-nous

  • Référence 86453305
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 203 m²
  • Surface totale 255 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Campagne

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