Vente Appartement Arlon
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CARACTÉRISTIQUES

  • 320 000 €
  • 108 m²
  • 3ème étage / 7
  • 2
  • 1
  • RC1 266€
  • C
Visite 3D

DESCRIPTION DU BIEN

À Vendre - Appartement 108m2, 2 Chambres + Garage & Cave à Arlon

320 000 €

L'agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo vous présente ce superbe appartement 2 chambres avec vue imprenable à vendre à Arlon en face du Parc & de l'Église Saint-Martin

Situé au 3ème étage d’une résidence de 7 niveaux avec ascenseur (2 appartements par étage), ce logement exceptionnel offre un cadre de vie rare en plein cœur d’Arlon à quelques pas de toutes les commodités & de la gare

Surface habitable : 108 m², PEB : 119 m², brute : 145 m², PEB : C

Hall spacieux avec vestiaire & toilette séparée
Grand Séjour de 48 m², véritable coup de cœur baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et sa vue imprenable par son panorama unique
Un couloir dessert ensuite une 1ère chambre de 17 m², un placard, une salle de bain, une 2ème chambre ou bureau de 13 m²
Cuisine avec cellier et accès au balcon, parfait pour profiter d’un espace extérieur

Cave privative, vaste place de parking intérieur

En commun : Local vélo, poubelle & Buanderie/séchoir

Cet appartement combine emplacement premium, volumes généreux et lumière exceptionnelle. Idéal pour ceux qui recherchent confort, proximité et cadre verdoyant au cœur d’Arlon

Infos : Jonathan.Clesse@fcimmo.lu / +352 691 387 739 / N°IPI 518244

WWWW.FCIMMO.LU

Estimation immobilière offerte : JonathanClesse.lu

  • Référence 86657036
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 108 m²
  • Surface totale 145 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 3ème étage / 7
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Parc

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Cave 6 m²
  • 1 Parking intérieur 28 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Local à poubelles
  • 1 Local à vélos
  • 1 Buanderie
  • 1 Hall d'entrée 8 m²
  • 1 Vestiaire 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour 48 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Cellier 1 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Balcon 4 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Université

Mentions légales

  • PEB code unique 20260115021090
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 192 kWh/m²·an
  • Consommation totale d'énergie primaire 22780 kWh/an
  • Niveau K (Isolation thermique) C
  • Niveau Ew (Performance énergétique) C
  • Émission CO2 37 kg CO2/m².an
  • Raccordement possible : Eau / Gaz / Électricité
  • Revenu cadastral 1266 €

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Stores
  • Thermostat connecté
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Buanderie commune
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Ventilation simple flux

Contactez-nous

  • Référence 86657036
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 108 m²
  • Surface totale 145 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 3ème étage / 7
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Parc

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