L’agence Felice Capraro Immobilière et Mathieu Tisaurin vous proposent à la vente ce chalet d’exception entièrement meublé, idéalement situé à Xonrupt-Longemer, charmant village vosgien, au cœur des Hautes-Vosges, à proximité immédiate du lac de Longemer et des stations de ski.
LE BIEN :
Chalet de 124 m² sur plusieurs niveaux, implanté sur un terrain de 42,82 ares, offrant 5 chambres, un sauna, une belle luminosité et des volumes généreux. Vendu entièrement meublé, il convient aussi bien à une résidence principale, secondaire qu’à un investissement locatif saisonnier à fort potentiel.
DISTRIBUTION :
Rez-de-jardin : 3 chambres, espace bien-être avec sauna, salle de douche, WC indépendants, local annexe.
1er étage : Séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain.
2ème étage : Mezzanine.
ENVIRONNEMENT & RÉGION :
Xonrupt-Longemer bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, entre lacs, forêts de sapins et sommets vosgiens. Le village est bordé par le lac de Longemer, idéal pour la baignade, la pêche, le kayak et les promenades en bord d’eau. À quelques minutes, le lac de Retournemer et la Roche du Diable offrent des panoramas remarquables.
En hiver, la région se transforme : ski alpin et ski de fond sur les domaines voisins de La Bresse et Gérardmer, randonnées en raquettes et balades dans les forêts enneigées font de ce secteur une destination hivernale prisée.
En été, les amateurs de nature profiteront de nombreux sentiers de randonnée, de parcours VTT, de la Route des Crêtes et des marchés locaux typiquement vosgiens. Gérardmer, surnommée La Perle des Vosges, n’est qu’à quelques kilomètres, avec ses commerces, restaurants et animations tout au long de l’année.
DPE : E | GES : B
Contact : Mathieu Tisaurin
Tél : +352 691 148 967
Email : mathieu.tisaurin@fcimmo.lu
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510 000 €
124 m²
Rez-de-jardin / 3 étages
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