Vente Appartement Longuyon
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CARACTÉRISTIQUES

  • 55 000 €
  • 72 m²
  • 3ème
  • 3
  • 1
  • Diagnostic Graph
    Diagnostic Graph

DESCRIPTION DU BIEN

Appartement lumineux de 72 m² – Résidence Canadienne, Longuyon

55 000 €

Alexandra Grégoire et FCimmo vous présentent ce bel appartement situé au 3ᵉ étage de la très appréciée Résidence Canadienne. Cet appartement de 72 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille ou un investissement serein.

Ce logement nécessite quelques petits travaux d’amélioration électrique ainsi qu’un rafraîchissement des sols et murs.

Description du bien :

- Séjour lumineux avec agréable vue dégagée sur le parc
- Trois chambres confortables
- Cuisine fonctionnelle
- Salle de douche

L’appartement bénéficie d’une exposition calme, sans vis-à-vis direct, offrant une atmosphère reposante au quotidien.

Annexes :
- Cave privative de 5 m², idéale pour le stockage
- Séchoir supplémentaire, apprécié pour le rangement et l’organisation

Environnement :
La résidence est réputée pour son calme, son entretien soigné et sa proximité avec les commodités de Longuyon. La vue sur le parc offre une véritable sensation d’espace et de nature.

  • Référence 86691411
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 72 m²
  • Surface totale 72 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz, Granulés/Pellets de bois
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 3ème
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Collines Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Cuisine
  • 1 Séjour
  • 1 Salle de douche
  • 1 Cave 5 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis
  • Aéroport
  • Crèche
  • Garderie
  • Golf
  • Médecin
  • Taxi
  • Université

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 72 m²
  • Taxe foncière 751 € / an
  • Charges de copropriété 3600 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 418
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 960€ ~ 1310€

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Interphone
  • Terrain de jeux
  • Stores
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Barres de fenêtres
  • Jeu de boules

Contactez-nous

  • Référence 86691411
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 72 m²
  • Surface totale 72 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz, Granulés/Pellets de bois
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 3ème
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Collines Verdure

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