À VENDRE – Maison jumelée 3 chambres située à Aubange

L’agence Felice Capraro Immobilière vous propose cette charmante maison jumelée par le garage, idéalement située dans le quartier résidentiel Camille Schmit à Aubange

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec toilette séparée, un spacieux séjour lumineux de 38 m2 équipé d’un poêle à bois, avec accès direct à une belle terrasse semi-couverte avec pergola de 66 m2 orientée sud-ouest. La cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central (15 m2) complète cet espace convivial. Un garage de 23 m2 avec porte motorisée est également présent

À l’étage, le palier de nuit dessert trois grandes chambres (±15 m2, 15 m2 et 17 m2), une salle de douche entièrement carrelée avec ventilation ainsi qu’un WC séparé

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé, idéalement orienté sud-ouest, d’une terrasse de 66 m2 et d’un abri de jardin en béton d’environ 13 m2

Caractéristiques techniques : chaudière gaz à condensation, adoucisseur d’eau, électricité conforme jusqu’en 2036. Construction de 2009 sur un terrain de 4 ares 50 centiares. PEB B (132 kWh/m2.an). Revenu cadastral : 1.055 €

Surface de plancher chauffée : 186 m2

Infos & visites : Felice Capraro – +352 621 251 398 – felice.capraro@fcimmo.lu – IPI 515973