Vente Maison Sélange
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CARACTÉRISTIQUES

  • 398 000 €
  • 182 m²
  • Rez-de-chaussée / 2 étages
  • 5
  • 10 m²
  • 1
  • 1
  • RC944€
  • E
Visite 3D

DESCRIPTION DU BIEN

À Vendre - Maison 5 Chambres à Sélange (Messancy)

398 000 €

L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous présente cette Maison 4 façades à vendre à Sélange (Commune de Messancy) À 1 km du Luxembourg

Cette propriété vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement paisible avec vue dégagée sur la campagne, Parcelle de 9 ares 54ca, 412m2 brut pour 182m2 habitable

Hall d’entrée avec couloir et vestiaire, Séjour baigné de lumière traversante avec cheminée & poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale
La cuisine prolongée par une véranda, donne accès à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours
Une 1ère chambre ou bureau ainsi qu’une salle de douche avec WC complètent ce niveau

À l’étage, un hall de nuit dessert 4 chambres ainsi qu’une pièce d’eau avec lavabo et WC, offrant la possibilité d’aménager une seconde salle de douche

Grand grenier aménageable, offrant un beau potentiel d’agrandissement

Au sous-sol, caves sous toute la surface : garage, buanderie, local technique, cave à vin, atelier, espace de stockage, remise à bois

Jardin orienté sud-est avec vue campagnarde

Pour plus d'informations, Plans, Photos, Visite Virtuelle, PEB : E, Rapport électrique non-conforme ou pour organiser une visite :

Jonathan.Clesse@fcimmo.lu / +352 691 387 739 / WWW.FCIMMO.LU

N'hésitez pas à nous contacter pour une demande d'estimation offerte : JonathanClesse.lu

  • Référence 86970039
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 182 m²
  • Surface totale 412 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle, Cheminée
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Surfaces

  • 4 Parkings extérieurs
  • 1 Terrain 954 m²
  • 1 Cave
  • 1 Palier 17 m²
  • 1 Cave à vin 10 m²
  • 1 Garage 24 m²
  • 1 Atelier 14 m²
  • 1 Local technique 5 m²
  • 1 Buanderie 10 m²
  • 1 Stock / Réserve 20 m²
  • 1 Abri de jardin 12 m²
  • 1 Porche 8 m²
  • 1 Hall d'entrée 9 m²
  • 1 Couloir 9 m²
  • 1 Séjour 32 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Véranda 11 m²
  • 1 Terrasse 10 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Bureau
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Vestiaire 1 m²
  • 1 Palier 14 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Dressing
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Toilettes 4 m²
  • 1 Grenier 101 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Lac
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis

Mentions légales

  • PEB code unique 202509060006537
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 415 kWh/m²·an
  • Consommation totale d'énergie primaire 75291 kWh/an
  • Niveau K (Isolation thermique) E
  • Niveau Ew (Performance énergétique) E
  • Émission CO2 102 kg CO2/m².an
  • Revenu cadastral 944 €

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Moustiquaires
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Interphone

Contactez-nous

  • Référence 86970039
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 182 m²
  • Surface totale 412 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle, Cheminée
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Campagne

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