L'agence immobilière FELICE CAPRARO & Matteo Capraro vous propose à la vente cette spacieuse maison unifamiliale de 4 chambres, idéalement située à Villerupt, à seulement 5 minutes de la frontière luxembourgeoise, offrant un emplacement privilégié pour les travailleurs frontaliers.
Édifiée en 1974 sur un terrain de 7 ares 37 centiares, cette propriété offre de beaux volumes, une excellente luminosité et a bénéficié de nombreuses rénovations récentes.
Composition du bien
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée accueillant.
Grand garage avec atelier attenant, pour une superficie totale de 46 m².
Deux caves de 21 m² et 15,35 m², idéales pour le stockage.
Cuisine entièrement équipée 15m².
Local technique de 12,87 m².
1er étage :
Séjour lumineux de 37 m² avec accès au balcon de 16 m².
Pièce prévue pour l'aménagement d'une cuisine, à réaliser selon vos goûts et vos envies.
4 chambres confortables, d'une superficie comprise entre 12 m² et 14 m².
Salle de bains de 14 m², à remettre au goût du jour selon vos envies.
WC séparé avec lave-mains de 4,86 m².
Extérieurs :
Grand jardin exposé plein sud, entourant la maison sur deux côtés.
Terrasse de 40 m², idéalement orientée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours.
Équipements et rénovations :
De nombreux travaux ont déjà été réalisés, notamment :
Électricité entièrement refaite en 2019, avec 3 compteurs électriques indépendants, un par niveau.
Chaudière au gaz récente.
Fenêtres en double vitrage.
Volets roulants électriques.
Revêtements de sol en carrelage.
Contact
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter :
Matteo Capraro
matteo.capraro@fcimmo.lu
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390 000 €
189 m²
Entresol / 1 étage
4
40 m²
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