Vente Appartement Longuyon
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CARACTÉRISTIQUES

  • 85 000 €
  • 72 m²
  • 3ème
  • 3
  • 1
  • Diagnostic Graph
    Diagnostic Graph
Visite 3D

DESCRIPTION DU BIEN

Appartement refait à neuf à Longuyon

85 000 €

L’agence Felice Capraro Immobilière et Alexandra Grégoire vous présente cet appartement entièrement rénové, situé dans le cadre calme et recherché des Résidences Canadiennes à Longuyon.

Ce logement de 70 m², pensé pour offrir confort et fonctionnalité, se distingue par un séjour lumineux qui devient naturellement l’espace central de la vie familiale. La cuisine ouverte, aménagée et totalement équipée, permet de partager les moments du quotidien tout en profitant d’un aménagement moderne et pratique.

L’appartement propose trois chambres, offrant à chacun son propre espace : chambre parentale, chambre d’enfant ou bureau selon les besoins de votre foyer.

Pour compléter ces prestations, vous disposez de :

une cave privative de 5 m²,

la moitié d’un séchoir commun de 13 m², idéal pour le rangement et l’organisation du quotidien.

Le quartier est particulièrement apprécié des familles : écoles accessibles à pied, grand parc verdoyant à proximité pour les jeux, les promenades ou les moments de détente. Un environnement serein, sécurisé et agréable, où il est facile de s’installer durablement.

Un appartement clé en main, moderne, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille.

  • Référence 87078061
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 72 m²
  • Surface totale 77 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz, Granulés/Pellets de bois
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 3ème
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Verdure Parc

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Cave
  • 1 Cuisine d'angle
  • 1 Séjour
  • 1 Couloir

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Lac
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 70 m²
  • Taxe foncière 762 € / an
  • Charges de copropriété 4000 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 418
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 930€ ~ 1310€

Prestations

  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Buanderie commune
  • Barres de fenêtres
  • Interphone
  • Terrain de jeux
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Alarme incendie
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Jeu de boules

Contactez-nous

  • Référence 87078061
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 72 m²
  • Surface totale 77 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz, Granulés/Pellets de bois
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 3ème
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Verdure Parc

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