Vente Maison Messancy
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CARACTÉRISTIQUES

  • 630 000 €
  • 205 m²
  • Rez-de-chaussée / 3 étages
  • 5
  • 126 m²
  • 2
  • 2
  • RC942€
  • B

DESCRIPTION DU BIEN

À Vendre - Maison unifamiliale 5Ch à Habergy

630 000 €

Située dans un quartier résidentiel verdoyant, cette magnifique maison unifamiliale vous offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et fonctionnalité

Édifiée sur un terrain arboré et clôturé de 14,19 ares, elle développe environ 322 m2, complétés par 107 m2 de terrasses, idéals pour profiter pleinement des beaux jours

Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée, un lumineux séjour avec accès direct à la terrasse, une cuisine équipée, une chambre ou bureau, une buanderie, un WC séparé ainsi qu'un double garage de 40 m2

À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, trois autres chambres, un bureau et une seconde salle de bains

Le sous-sol dispose de grandes caves, de locaux de service et de deux garages supplémentaires, Grenier disponible également

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin, d'un pool house en teck, d'un potager, de plusieurs terrasses et d'un accès latéral permettant le stationnement de véhicules utilitaires

Les + : 4 chambres, bureau, 2 salles de bains, plus de 90 m² de garages, minimum 5 emplacements de parking, citerne d'eau de pluie alimentant les 3 WC et un environnement paisible

Plans, Visite Virtuelle, PEB : B, informations complémentaires, ou pour organiser une visite :

Jonathan.Clesse@fcimmo.lu / +352 691 387 739 / WWW.FCIMMO.LU

  • Référence 87109238
  • Pièces 14 pièces
  • Surface 205 m²
  • Surface totale 322 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout, Solaire
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 3 étages
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Aperçu Campagne Ciel

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 1419 m²
  • 4 Parkings extérieurs
  • 1 Abri de jardin 12 m²
  • 1 Hall d'entrée 14 m²
  • 1 Séjour 33 m²
  • 1 Cuisine équipée 20 m²
  • 1 Buanderie 11 m²
  • 2 Garages 40 m²
  • 1 Terrasse 12 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrasse 20 m²
  • 1 Terrasse 80 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Bureau
  • 1 Jardin
  • 1 Pool house
  • 1 Local technique 11 m²
  • 1 Cave 20 m²
  • 1 Stock / Réserve 33 m²
  • 1 Terrasse 14 m²
  • 1 Palier 14 m²
  • 1 Palier 7 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Grenier 40 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Lac
  • Médecin
  • Métro
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Université

Mentions légales

  • PEB code unique 20240623007363
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 140 kWh/m²·an
  • Consommation totale d'énergie primaire 28.699 kWh/an
  • Risques d'inondation Zone non inondable
  • Certificat : Conformité de la citerne mazout Non applicable
  • Certificat : Conformité de l'installation électrique
  • Attestation « As Built » Non applicable
  • Autorisation de lotissement Non applicable
  • Droit de préemption possible Non applicable
  • Dernière affectation urbanistique Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
  • Certificat de conformité (location) Non applicable
  • TVA applicable Non applicable
  • Raccordement possible : Eau / Gaz / Électricité
  • Revenu cadastral 942 €
  • Revenu cadastral indexé 2114 €

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Moustiquaires
  • Panneaux solaires
  • Thermostat connecté
  • Vide sanitaire
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Télédistribution
  • Alarme
  • Piscine
  • Terrain de jeux
  • Panneaux photovoltaïques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Portail électrique

Contactez-nous

  • Référence 87109238
  • Pièces 14 pièces
  • Surface 205 m²
  • Surface totale 322 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout, Solaire
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 3 étages
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Aperçu Campagne Ciel

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