À Vendre - Terrain avec Bâtiment à Rachecourt

L’agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo vous présente à la vente ce magnifique terrain d’une superficie de 12 ares 51ca, idéalement situé dans une rue en cul-de-sac à Rachecourt, dans la commune d’Aubange

Bénéficiant d’un environnement particulièrement agréable et paisible, le terrain offre une magnifique vue dégagée sur la campagne, les champs et les forêts environnantes. Son exposition sud-est constitue également un véritable atout

La propriété comprend actuellement un bâtiment qui était anciennement utilisé comme habitation et qui est aujourd’hui aménagé en atelier/garage. La commune a confirmé qu’une réaffectation en habitation pourrait être envisageable, sous réserve de l’obtention préalable d’un permis d’urbanisme. Un certificat d’urbanisme n°2 (CU2) peut également être envisagé afin de préciser les possibilités urbanistiques du bien

Le bâtiment se compose notamment d’un séjour d’environ 24 m2, d’une pièce d’eau de +/- 5m2, d’une pièce de service de +/- 9m2, d'une véranda de +/- 22m2 et d’un garage de +/- 31 m2, 2 greniers d’environ 30 m2 et 26 m2 complètent l’ensemble

Un chalet d’environ 13 m2 est également présent sur la propriété

Le bâtiment est raccordé aux égouts. Les compteurs d’eau et d’électricité ne sont actuellement plus présents et devront donc être réinstallés

Un bien offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation, de réaffectation ou de création d’une nouvelle habitation, dans un cadre verdoyant et recherché

Pour plus d'informations, Plans, Visite Virtuelle, ou pour organiser une visite :

Jonathan.Clesse@fcimmo.lu / +352 691 387 739 / WWW.FCIMMO.LU

Estimation immobilière offerte : JonathanClesse.lu