À Vendre - Appartement et/ou Bureau à Arlon

L’agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo vous présente cet appartement et/ou bureau(x) idéalement situé à Arlon, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et des principaux axes routiers vers le Luxembourg

Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou encore l’aménagement d’un bureau ou d’une activité de profession libérale, sous réserve des autorisations nécessaires

Situé au rez-de-chaussée, cet appartement dispose d’une surface PEB de 105 m2, dont environ 90 m2 habitables, et offre des espaces généreux ainsi qu’une distribution fonctionnelle

Composition du bien :

Hall d’entrée avec espace buanderie et dressing

Grand couloir permettant l’aménagement d’un vestiaire

Séjour lumineux aux beaux volumes

Cuisine fonctionnelle

Deux chambres spacieuses

Salle de bains avec WC

Informations complémentaires :

Cave privative d’environ 12 m2

Grenier - Nouveaux radiateurs de novembre 2026

Immeuble équipé d’un ascenseur

PEB : F - électricité conforme

Les atouts de cet appartement :

Sa situation stratégique, à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise et à deux pas de la gare d’Arlon, en fait un bien particulièrement intéressant pour les frontaliers, les investisseurs ou toute personne recherchant un emplacement central et facilement accessible

Un appartement polyvalent offrant un beau potentiel d’occupation ou de rendement locatif, dans une localisation recherchée.

Pour obtenir davantage d’informations, consulter les photos, découvrir la visite virtuelle, recevoir le PEB ou organiser une visite, contactez-nous :

Jonathan.Clesse@fcimmo.lu
+352 691 387 739
N° IPI : 518244

WWW.FCIMMO.LU

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