Maison unifamiliale d’exception à Limpach – Libre sur 4 côtés

L’agence Felice Capraro Immobilier et Fabian Cristina ont le plaisir de vous présenter cette somptueuse villa unifamiliale, libre sur ses quatre façades, idéalement située à Limpach, au cœur d’un quartier résidentiel paisible et verdoyant.

Conçue avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails, cette propriété allie élégance, confort et modernité.
Les finitions sont entièrement personnalisables : peintures, revêtements de sol et sanitaires peuvent être choisis par l’acquéreur selon le cahier des charges.

Caractéristiques principales

Terrain de 4,71 ares
Surface brute : ±372 m²
Double orientation, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle
Classe énergétique : A / B
Année de construction : 2024 / 2025

Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec ascenseur desservant tous les niveaux
WC séparé
Spacieux espace de vie de 72 m² avec cuisine ouverte et grandes baies vitrées
Accès à deux terrasses et à un jardin privé avec arrosage automatique
Garage intérieur et deux emplacements extérieurs
Portail électrique, abri de jardin

1ᵉʳ étage :
Deux grandes chambres de 30 m² avec dressing
Deux salles d’eau avec WC (12 m² et 11 m²)
Palier de nuit lumineux de 11 m²

2ᵉ étage :
Deux chambres supplémentaires (32 m² et 18 m²)
Salle de douche et WC séparé
Grenier de 13 m²

Sous-sol :
Hall de cave, buanderie, cave à vin
Grande salle polyvalente de 38 m² (salle de sport, home cinéma, atelier...)
Buanderie supplémentaire (24 m²)
Chaufferie (11 m²)
WC et salle de douche séparés
Ascenseur intérieur

🔧 Équipements & Confort
Triple vitrage
Chauffage au sol
Vidéophone
Finitions personnalisables selon vos goûts

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