Vente Maison Rouvroy
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CARACTÉRISTIQUES

  • 660 000 €
  • 240 m²
  • Rez-de-chaussée / 3 étages
  • 4
  • 50 m²
  • 1
  • 1
  • RC950€
  • C

DESCRIPTION DU BIEN

À vendre – Propriété d’architecte à Harnoncourt

660 000 €

L’agence Felice Capraro Immobilière vous présente cette maison d’architecte unique, située sur les hauteurs de Harnoncourt, dans un cadre verdoyant de 30 ares, à la lisière de la forêt, avec une vue imprenable sur la nature.

Un espace de vie lumineux et paisible
Spacieuse et baignée de lumière, cette maison offre un cadre idéal pour les amateurs de calme, de grands volumes et de lumière naturelle. Toutes les pièces ont été pensées pour assurer confort et bien-être, en lien direct avec l’extérieur.

Agencement de la maison
Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée accueillant
Double garage motorisé (36 m²) avec borne de recharge
WC séparé
Rez-de-jardin :

Séjour de 45 m² avec plafond cathédrale (5 m) et poêle à bois
Deux terrasses (orientées NO et SO) accessibles par de grandes baies vitrées
Jacuzzi inclus
Cuisine équipée avec îlot central et réserve
1er étage :

Mezzanine de 25 m² (idéal bureau)
Salle de bain avec baignoire, douche et double vasque
Trois chambres confortables
2e étage :

Hall de nuit
Grande chambre lumineuse avec vue panoramique sur le village
Extérieurs et équipements
Terrain arboré de 30 ares
Deux terrasses bien exposées
30 panneaux photovoltaïques
Garage double motorisé
Un quartier calme et bien situé
Située dans le Chemin des Roses.


📞 Contact : Felice Capraro – +352 621 251 398
📧 felice.capraro@fcimmo.lu

  • Référence 85833771
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 240 m²
  • Surface totale 280 m²
  • Type de chauffage Poêle, Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 3 étages
  • Exposition Sud-ouest, Nord-ouest
  • Vue Dégagée Campagne Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 3000 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Hall d'entrée 10 m²
  • 1 Garage 36 m²
  • 1 Terrasse 30 m²
  • 1 Terrasse 20 m²
  • 1 Séjour 46 m²
  • 1 Cuisine 20 m²
  • 1 Stock / Réserve 5 m²
  • 1 Cave
  • 1 Buanderie
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Mezzanine 25 m²
  • 1 Bureau
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Médecin
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Crèche
  • Garderie
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Parc
  • Piscine publique
  • Taxi
  • Tennis
  • Université

Mentions légales

  • PEB code unique 20150526027717
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 179 kWh/m²·an
  • Consommation totale d'énergie primaire 49566 kWh/an
  • Risques d'inondation Zone non inondable
  • Dernière affectation urbanistique Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
  • Certificat : Conformité de la citerne mazout Non applicable
  • Attestation « As Built »
  • Autorisation de lotissement
  • Raccordement possible : Eau / Gaz / Électricité
  • Revenu cadastral 950 €

Prestations

  • Internet
  • Adoucisseur d'eau
  • Borne voiture électrique
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Jacuzzi
  • Moustiquaires
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Télédistribution
  • Alarme
  • Interphone
  • Porte blindée

Contactez-nous

  • Référence 85833771
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 240 m²
  • Surface totale 280 m²
  • Type de chauffage Poêle, Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 3 étages
  • Exposition Sud-ouest, Nord-ouest
  • Vue Dégagée Campagne Jardin

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