Sale House Rouvroy
Sale House Rouvroy
Sale House Rouvroy
Sale House Rouvroy
Sale House Rouvroy
Sale House Rouvroy
Sale House Rouvroy
Sale House Rouvroy
Sale House Rouvroy
Sale House Rouvroy
Sale House Rouvroy
Sale House Rouvroy
Sale House Rouvroy
Sale House Rouvroy
Sale House Rouvroy
Sale House Rouvroy
Sale House Rouvroy
Sale House Rouvroy
Sale House Rouvroy
Sale House Rouvroy
Sale House Rouvroy
Sale House Rouvroy
Sale House Rouvroy
Sale House Rouvroy
Sale House Rouvroy
Sale House Rouvroy
Sale House Rouvroy
Sale House Rouvroy

CARACTÉRISTIQUES

  • €660,000
  • 240 m²
  • Ground floor / 3 floors
  • 4
  • 50 m²
  • 1
  • 1
  • RC950€
  • C

PROPERTY DESCRIPTION

À vendre – Propriété d’architecte à Harnoncourt

€660,000

L’agence Felice Capraro Immobilière vous présente cette maison d’architecte unique, située sur les hauteurs de Harnoncourt, dans un cadre verdoyant de 30 ares, à la lisière de la forêt, avec une vue imprenable sur la nature.

Un espace de vie lumineux et paisible
Spacieuse et baignée de lumière, cette maison offre un cadre idéal pour les amateurs de calme, de grands volumes et de lumière naturelle. Toutes les pièces ont été pensées pour assurer confort et bien-être, en lien direct avec l’extérieur.

Agencement de la maison
Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée accueillant
Double garage motorisé (36 m²) avec borne de recharge
WC séparé
Rez-de-jardin :

Séjour de 45 m² avec plafond cathédrale (5 m) et poêle à bois
Deux terrasses (orientées NO et SO) accessibles par de grandes baies vitrées
Jacuzzi inclus
Cuisine équipée avec îlot central et réserve
1er étage :

Mezzanine de 25 m² (idéal bureau)
Salle de bain avec baignoire, douche et double vasque
Trois chambres confortables
2e étage :

Hall de nuit
Grande chambre lumineuse avec vue panoramique sur le village
Extérieurs et équipements
Terrain arboré de 30 ares
Deux terrasses bien exposées
30 panneaux photovoltaïques
Garage double motorisé
Un quartier calme et bien situé
Située dans le Chemin des Roses.


📞 Contact : Felice Capraro – +352 621 251 398
📧 felice.capraro@fcimmo.lu

Summary

  • Reference 85833771
  • Rooms 10 rooms
  • Area 240 m²
  • Total area 280 m²
  • Heating device Stove, Central
  • Heating type Fuel oil, Wood
  • Heating access Individual
  • Hot water device Hot water tank
  • Hot water access Individual
  • Waste water Main drainage
  • Condition Excellent condition
  • Floor Ground floor / 3 floors
  • Orientation South-west, North-west
  • View Unobstructed Countryside Garden

No information available

Areas

  • 1 Land 3000 m²
  • 1 Bathroom
  • 1 Indoor parking
  • 1 Lobby 10 m²
  • 1 Garage 36 m²
  • 1 Terrace 30 m²
  • 1 Terrace 20 m²
  • 1 Living room/dining area 46 m²
  • 1 Kitchen 20 m²
  • 1 Stockroom 5 m²
  • 1 Cellar
  • 1 Laundry room
  • 1 Bedroom
  • 1 Bedroom
  • 1 Mezzanine 25 m²
  • 1 Office
  • 1 Bedroom
  • 1 Bedroom

Proximities

  • Highway
  • Bus
  • Shops
  • Primary school
  • Secondary school
  • Train station
  • Bus hub
  • Doctor
  • Public parking
  • On main road
  • Sport center
  • Supermarket
  • Town centre
  • Movies
  • Nursery
  • Day care
  • Golf
  • Hospital/clinic
  • Park
  • Public pool
  • Taxi
  • Tennis
  • University

Legal notice

  • PEB unique code 20150526027717
  • Specific primary energy consumption 179 kWh/m²·year
  • Total consumption of primary energy 49566 kWh/an
  • Flood risks Non-flood zone
  • Last use designation Living area (residential, urban or rural)
  • Certificate: Oil tank conformity N/A
  • « As Built » certificate
  • Subdivision authorization
  • Possibility of connecting : Water / Gas / Electricity
  • Cadastral income 950 €

Services

  • Internet
  • Water softener
  • Electric car terminal
  • Fireplace
  • Double glazing
  • PVC window
  • Sliding windows
  • Jacuzzi
  • Flyscreens
  • Irrigation sprinkler
  • Barbecue
  • Fence
  • Outdoor lighting
  • TV distribution
  • Alarm system
  • Intercom
  • Security door

Summary

  • Reference 85833771
  • Rooms 10 rooms
  • Area 240 m²
  • Total area 280 m²
  • Heating device Stove, Central
  • Heating type Fuel oil, Wood
  • Heating access Individual
  • Hot water device Hot water tank
  • Hot water access Individual
  • Waste water Main drainage
  • Condition Excellent condition
  • Floor Ground floor / 3 floors
  • Orientation South-west, North-west
  • View Unobstructed Countryside Garden

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.