Vente Maison Strassen
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CARACTÉRISTIQUES

  • 1 859 611 €
  • 166 m²
  • Rez-de-chaussée / 2 étages
  • 4
  • 22.22 m²
  • 3
  • 1
  • ADPE (Diagnostique de Performance Energétique)

DESCRIPTION DU BIEN

À Vendre – Maison Mitoyenne 4 ch à Strassen 2.3

1 859 611 €

Felice Capraro Immobilière vous propose cette magnifique maison mitoyenne, (livraison 2027), située dans un nouveau projet résidentiel exclusif de 5 maisons.

Ce projet est réalisé avec un constructeur de confiance, garantissant une exécution de haute qualité et des preuves à l’appui. Idéalement implantée dans un quartier calme et résidentiel de Strassen, la maison bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers.

Caractéristiques de la maison :

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée : 13 m²
Toilette indépendante
Séjour avec cuisine ouverte : 35,83 m²
Terrasse : 22,22 m²

1er étage :

Hall de nuit : 12 m²
Trois chambres : 15 m² / 13,5 m² / 14 m²
Dressing : 4,40 m²
Deux salles de douche avec toilettes et douches à l'italienne

2e étage :

Hall de nuit : 10 m²
Chambre 4 : 18,81 m²
Dressing
Salle de bains avec toilettes : 13,99 m²
Débarras

Extérieurs :
Garage : 19 m²
Carport : 18 m²
Terrain : 2 ares 34 centiares

Atouts techniques & confort :

Triple vitrage
Ventilation double flux
Classe énergétique A / A+
Baies vitrées panoramiques pour une luminosité naturelle optimale
Matériaux haut de gamme et finitions soignées

Localisation:

Strassen est une commune recherchée offrant un cadre de vie agréable et verdoyant, à quelques minutes seulement du centre-ville de Luxembourg. Vous profitez d’une excellente connectivité routière tout en bénéficiant du calme d’un quartier résidentiel.

Contact
Pour toute demande d’information complémentaire ou visite du chantier :

📧 fabian.cristina@fcimmo.lu
📞 +352 661 866 266
www.fcimmo.lu

  • Référence 85893158
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 166 m²
  • Surface totale 236.2 m²
  • Type de chauffage Au sol, Central
  • Énergie de chauffage Gaz, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Sud-ouest, Nord-ouest
  • Vue Aperçu Ciel Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Buanderie 7 m²
  • 1 Hall 13 m²
  • 1 Cave 21 m²
  • 1 Cave 4 m²
  • 1 Cave 25 m²
  • 1 Porche 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Hall d'entrée 14 m²
  • 1 Garage 19 m²
  • 1 Parking extérieur 19 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Terrasse 22 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Hall 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Hall 10 m²
  • 1 Dressing 8 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 14 m²
  • 1 Débarras 2 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Mentions légales

  • DPE (Diagnostique de Performance Energétique) A
  • Classe d'isolation thermique A+

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Domotique
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Télédistribution
  • Alarme
  • Interphone
  • Vidéophone
  • Ascenseur
  • Borne voiture électrique
  • Fenêtre PVC

Contactez-nous

  • Référence 85893158
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 166 m²
  • Surface totale 236.2 m²
  • Type de chauffage Au sol, Central
  • Énergie de chauffage Gaz, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Sud-ouest, Nord-ouest
  • Vue Aperçu Ciel Rue

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