Vente Maison Differdange
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CARACTÉRISTIQUES

  • 839 000 €
  • 130 m²
  • Rez-de-chaussée / 2 étages
  • 3
  • 40 m²
  • 1
  • 1
  • IDPE (Diagnostique de Performance Energétique)

DESCRIPTION DU BIEN

A Vendre Maison Mitoyenne 3ch à Differdange

839 000 €

Felice Capraro Immobilière et Fabian Cristina, vous propose cette Charmante maison mitoyenne 3 chambres à Differdange – Quartier Fousbann
Rue Henri Bessemer, Differdange
Surface habitable : 130 m²
Terrain : 1 ares 34 ca
Maison rénovée en 2021

Description du bien :
Située dans le quartier résidentiel très recherché de Fousbann, cette maison mitoyenne séduit par ses volumes bien pensés, sa belle luminosité naturelle et son emplacement stratégique à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun.

La rue Henri Bessemer est réputée pour son environnement paisible et familial tout en restant proche du centre de Differdange.

Composition :
Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée spacieux de 11 m²
Grand garage de 36 m² avec accès direct à :
Une 1ère terrasse de 27 m²
Un jardin verdoyant et privatif
Local technique
Cave
1er étage :

Palier de 11 m²
Séjour lumineux avec accès à une 2e terrasse de 13 m²
Cuisine séparée et entièrement équipée de 11 m²
Toilettes séparées
2e étage :

Palier de nuit de 3 m²
Salle de douche italienne moderne
Trois chambres confortables :
Chambre 1 : 14 m²
Chambre 2 : 12 m²
Chambre 3 : 10 m²
Grenier pour stockage supplémentaire
Caractéristiques supplémentaires :
Surface nette habitable : 130 m²
Surface brute (terrasses incluses) : ± 200 m²
Rénovée en 2021
Classe énergétique : CPE I/I (à confirmer)
Quartier calme et proche de toutes commodités
Idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement de qualité
📞 Contact visite & renseignements :
Fabian Cristina – +352 661 866 266

  • Référence 85929186
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 130 m²
  • Surface totale 200 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Sud-ouest, Nord-ouest
  • Vue Aperçu Ville Village

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage 36 m²
  • 1 Terrain 1.34 ares
  • 1 Hall d'entrée 11 m²
  • 1 Local technique 6 m²
  • 1 Terrasse 27 m²
  • 1 Palier 6 m²
  • 1 Cuisine équipée 11 m²
  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Terrasse 13 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Université

Mentions légales

  • DPE (Diagnostique de Performance Energétique) I
  • Classe d'isolation thermique I
  • Connectivité - Raccordement du bâtiment Non applicable

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Télédistribution
  • Interphone
  • Vidéophone

Contactez-nous

  • Référence 85929186
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 130 m²
  • Surface totale 200 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Sud-ouest, Nord-ouest
  • Vue Aperçu Ville Village

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