Sale House Differdange
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CARACTÉRISTIQUES

  • €839,000
  • 130 m²
  • Ground floor / 2 floors
  • 3
  • 40 m²
  • 1
  • 1
  • IEnergy class

PROPERTY DESCRIPTION

A Vendre Maison Mitoyenne 3ch à Differdange

€839,000

Felice Capraro Immobilière et Fabian Cristina, vous propose cette Charmante maison mitoyenne 3 chambres à Differdange – Quartier Fousbann
Rue Henri Bessemer, Differdange
Surface habitable : 130 m²
Terrain : 1 ares 34 ca
Maison rénovée en 2021

Description du bien :
Située dans le quartier résidentiel très recherché de Fousbann, cette maison mitoyenne séduit par ses volumes bien pensés, sa belle luminosité naturelle et son emplacement stratégique à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun.

La rue Henri Bessemer est réputée pour son environnement paisible et familial tout en restant proche du centre de Differdange.

Composition :
Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée spacieux de 11 m²
Grand garage de 36 m² avec accès direct à :
Une 1ère terrasse de 27 m²
Un jardin verdoyant et privatif
Local technique
Cave
1er étage :

Palier de 11 m²
Séjour lumineux avec accès à une 2e terrasse de 13 m²
Cuisine séparée et entièrement équipée de 11 m²
Toilettes séparées
2e étage :

Palier de nuit de 3 m²
Salle de douche italienne moderne
Trois chambres confortables :
Chambre 1 : 14 m²
Chambre 2 : 12 m²
Chambre 3 : 10 m²
Grenier pour stockage supplémentaire
Caractéristiques supplémentaires :
Surface nette habitable : 130 m²
Surface brute (terrasses incluses) : ± 200 m²
Rénovée en 2021
Classe énergétique : CPE I/I (à confirmer)
Quartier calme et proche de toutes commodités
Idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement de qualité
📞 Contact visite & renseignements :
Fabian Cristina – +352 661 866 266

Summary

  • Reference 85929186
  • Rooms 7 rooms
  • Area 130 m²
  • Total area 200 m²
  • Heating device Central
  • Heating type Gas
  • Heating access Individual
  • Hot water device Boiler
  • Hot water access Individual
  • Waste water Main drainage
  • Condition Excellent condition
  • Floor Ground floor / 2 floors
  • Orientation South-west, North-west
  • View Slight City Village

No information available

Areas

  • 1 Garage 36 m²
  • 1 Land 1.34 ares
  • 1 Lobby 11 m²
  • 1 Maintenance room 6 m²
  • 1 Terrace 27 m²
  • 1 Landing 6 m²
  • 1 Equipped kitchen 11 m²
  • 1 Living room/dining area 27 m²
  • 1 Terrace 13 m²
  • 1 Lavatory
  • 1 Landing 3 m²
  • 1 Bedroom 14 m²
  • 1 Bedroom 12 m²
  • 1 Bedroom 10 m²
  • 1 Shower room / Lavatory

Proximities

  • Highway
  • Bus
  • Town centre
  • Movies
  • Shops
  • Nursery
  • Primary school
  • Secondary school
  • Day care
  • Train station
  • Bus hub
  • Hospital/clinic
  • Doctor
  • Park
  • Public parking
  • Public pool
  • On main road
  • Sport center
  • Supermarket
  • Taxi
  • Tennis
  • University

Legal notice

  • Energy class I
  • Thermal insulation class I
  • Connectivity - Building connection N/A

Services

  • Water softener
  • Double glazing
  • Sliding windows
  • Internet
  • Connected thermostat
  • Electric shutters
  • Fence
  • Outdoor lighting
  • TV distribution
  • Intercom
  • Videophone

Summary

  • Reference 85929186
  • Rooms 7 rooms
  • Area 130 m²
  • Total area 200 m²
  • Heating device Central
  • Heating type Gas
  • Heating access Individual
  • Hot water device Boiler
  • Hot water access Individual
  • Waste water Main drainage
  • Condition Excellent condition
  • Floor Ground floor / 2 floors
  • Orientation South-west, North-west
  • View Slight City Village

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