À Vendre - Maison 3 façades à Athus avec +/- 232m2 brute

+++ SOUS OFFRE +++

L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous présente cette maison 3 façades située dans un quartier calme de la commune d’Aubange, à Athus, à proximité de la frontière luxembourgeoise

Sis un terrain de 6,7 ares avec +/- 232m2 brute, Surface plancher PEB 107m2, rénovations récentes et extérieurs soignés

Rdc : Hall d’entrée spacieux, WC séparé, Séjour avec lumière traversante, Cuisine équipée avec accès à une grande terrasse de ± 66 m²
Jardin orienté sud-ouest, pour profiter des beaux jours

Étages : Paliers avec 2 chambres confortables, 1 salle de bain, 1 bureau/dressing ou chambre d’enfant
Grenier offrant un potentiel d’extension ou de rangement

Sous-sol : Caves, Cave à vin, Local technique, Buanderie avec douche supplémentaire

Extérieurs : Grand garage avec porte électrique, Atelier, Abris de jardin, Vaste cour/parking pour plusieurs véhicules

Améliorations 2023-2024 : façade, cuisine, peinture, porte et fenêtre arrière, barrière et aménagement de la cour, alarme/Caméras

PEB D et contrôle électrique en cours

À proximité des commerces, écoles, axes routiers, transports en commun

Plus d'infos ou pour une visite :

jonathan.clesse@fcimmo.lu / +352 691 387 739 / N° IPI : 518244

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Estimation offerte : https://jonathanclesse.lu