À VENDRE – MAISON 5 CHAMBRES – PISCINE – GARAGE/ATELIER

FELICE CAPRARO IMMOBILIÈRE vous propose cette spacieuse propriété située à Messancy, proche des frontières luxembourgeoise et française.
Implantée sur un terrain de ±25,88 ares, elle développe environ 280 m² habitables pour ±410 m² au total et offre 5 chambres, 3 salles d’eau, piscine et nombreux stationnements.
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC, double séjour avec poêle à bois, cuisine entièrement équipée avec îlot central en granit, salle à manger et accès à une superbe terrasse/véranda de ±76 m².
Au 1er étage : 3 chambres, dressing, salle de douche avec WC et grande salle de bains avec baignoire balnéo.
Au 2e étage, rénové en 2025 : 2 chambres, dont une de ±36 m², dressing et salle de douche.
Entresol : buanderie, chaufferie, caves et puits de ±11 m.
Atout exceptionnel : garage/atelier indépendant de ±97 m², carport et possibilité de stationner plus de 8 véhicules. Idéal entrepreneur, artisan ou collectionneur automobile.
À l’extérieur : piscine ±5 x 11 m, pool house de ±34 m² avec barbecue, pergola, douche solaire et local technique.
PEB C – 193 kWh/m².an. Électricité en cours.
IPI 515973
Infos & visites : Felice Capraro +352 621 251 398.
Plans et visite virtuelle sur demande.
Cette propriété rare séduit par ses volumes, ses espaces extérieurs et sa polyvalence. Une opportunité pour une grande famille recherchant confort et espace, tout en restant à proximité des commerces écoles et principaux axes routiers.